להצליח במבחן רשם המתווכים 4.12 שאלה 15 מכללת נדלניוז

 
 
 
 
בחר את גודל הנגן:
246 x 138
342 x 192
480 x 270
504 x 304


סגור
מאת:  nadlanews2
תאריך:  20.07.12

http://www.nadlanews.co.il

לצפיה בפתרון שאלת מבחן רשם המתווכים ליחצו: הצג עורך דין פרידמן אבנר, מכללת נדלניוז,פותר את שאלות ,מבחן המתווכים, רשם המתווכים, , קורס הכנה למבחן לקבלת רישיון תיווך, ...
המשך

http://www.nadlanews.co.il

לצפיה בפתרון שאלת מבחן רשם המתווכים ליחצו: הצג עורך דין פרידמן אבנר, מכללת נדלניוז,פותר את שאלות ,מבחן המתווכים, רשם המתווכים, , קורס הכנה למבחן לקבלת רישיון תיווך, מכללת נדלניוז, המרכז ללימודי תיווך נדלן, פתירת שאלות מבחן רשם המתווכים, מבחן רשם המתווכים, קבלת רישיון תיווך,באתר מכללת נדלניוז תמצאו מאגר של שאלות מבחן רשם המתווכים,כל השאלות וכל הפתרונות,כולל טיפים למבחן רשם המתווכים והסבר על ,קורס הכנה למבחן תיווך,של מכללת נדלניוז.

מכללת נדלניוז קורס תיווך לימודי נדלן פתרון מבחן תיווך רשם המתווכים בית ספר לנדל"ן
נדל"ן קורס נדל"ן רשמת המתווכים

מהו מס שבח מקרקעין?
הסבר
המושג מס שבח מוגדר בסעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה).
התשכ"ג - 1963, לפני שנגדיר מהו מס שבח מקרקעין, יש להכיר את המושג שבח שעליו מוטל המס, הנקרא מס שבח.
שבח כאמור בסעיף 6 ב' הוא הסכום שבו עולה שווי המכירה, על יתרת שווי הרכישה כמשמעותה בסעיף 47 (סעיף 47 לא מופיע בחומר הנלמד), ולכן אני אפשט עבורכם את ההגדרה: השבח הוא ההפרש בין סכום רכישת מקרקעין לבין סכום מכירת מקרקעין בניכוי כל ההוצאות.
סעיף 6 א קובע כי מס שבח: הוא למעשה מס על השבח, כלומר המס על הרווח במכירת מקרקעין.

שימו לב: רבים נוטים לבלבל בין מס שבח ובין היטל השבחה, נדגיש כי אין קשר בין המושגים.
מס שבח משולם בעת מכירת מקרקעין לאוצר המדינה, ואילו היטל השבחה משולם לרשות המקומית.
*להרחבה בנושא היטל השבחה ראו שאלות במבחנים קודמים.
ונעבור לפתרון השאלה

תשובה ב
ב. מס המשולם על שבח המקרקעין כתוצאה מהגדלת אחוזי הבנייה- לא נכונה
הסבר
התשלום בגין הגדלת אחוזי בניה נקרא היטל השבחה והוא משולם לרשות המקומית

תשובה ג
סגור
תגיות: 
צפיות:  1

דירוג:
(דירוגים: 0)
כל התגובות ( 0 )
שם משתמש: אורח       (התחבר/הירשם למערכת)
Copyright©1996-2020, תפוז אנשים בע"מ   אקום