תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
אפשרויות מימון נכס אמריקאי - משכנתאות והלוואות למינוף השקעות נדלן בארצות הברית
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="ניר בבגני" data-source="post: 143971055" data-attributes="member: 2362339"><p>חוב הוא דבר שנשמע רע ומפחיד. </p><p>ועם זאת כדאי ללמוד איך מינוף יכול לשמש ככלי עוצמתי בעולם השקעות הנדלן.</p><p>כדי שתהיה לך האפשרות לשקול האם וכמה להשתמש בכלי המינוף. </p><p>למעשה, הדרך המהירה ביותר ליצירת הון בהשקעות נדל"ן היא באמצעות אסטרטגיות הכוללות גם מינוף. </p><p></p><p>ניתן לרכוש נכסים באמצעות הון עצמי נמוך בהלואות מסוג PURCHASE LOAN. </p><p>ניתן גם להשביח את ערך הנכס למשל באמצעות שיפוץ ולממש את מרווח ההון באמצעות הלוואה מסוג ריפיינאנס REFI. אסטרטגייה זו ידועה בשם BRRRR שהם ראשי תיבות של BUY REHAB RENT REFI REPEAT. כלומר, רכישה של נכס השבחתו באמצעות שיפוץ, השכרת הנכס, הוצאת מזומן לחשבון הבנק שלך באמצעות הלוואה על הנכס ואז שימוש במזומן לטובת ההשקעה הבאה שלך וכך הלאה.</p><p></p><p><strong>במהלך השנים אני פוגש מספר שאלות מרכזיות נפוצות שיש לכל משקיע ישראלי בנדלן בארצות הברית אשר מעוניין במינוף:</strong></p><p>1- כיצד ישראלי יכול לקבל הלוואה כנגד נכס בחו"ל כמשקיע נדלן זר?</p><p>2 איך שווי הנכס משפיע על האפשרות לקבל מינוף באסטרטגית השקעה של PURCHASE LOAN לעומת אסטרטגיית השקעה BRRRR? </p><p>3- כמה אני יכול למנף נכסים כמשקיע זר וכיצד לבצע מהלך לשיפור תנאי המינוף ?</p><p></p><p>אסטרטגיות מימון היא אחד הנושאים החשובים בהשקעות נדלן מפני שזו דרך מוכחת לצמיחת העושר שלך. אז מוזמנים לצפות בשיעור הוידאו ולקחת את העיסוק שלך בנדלן לרמה הבאה. אני השתמשתי באסטרטגיות מימון כדי לבנות תיק נכסים מניבים המייצרים לי תזרים מזומנים חיובי לצד צבירת רווחי הון.</p><p></p><p>[MEDIA=youtube]h_MiFKvscPQ[/MEDIA]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ניר בבגני, post: 143971055, member: 2362339"] חוב הוא דבר שנשמע רע ומפחיד. ועם זאת כדאי ללמוד איך מינוף יכול לשמש ככלי עוצמתי בעולם השקעות הנדלן. כדי שתהיה לך האפשרות לשקול האם וכמה להשתמש בכלי המינוף. למעשה, הדרך המהירה ביותר ליצירת הון בהשקעות נדל"ן היא באמצעות אסטרטגיות הכוללות גם מינוף. ניתן לרכוש נכסים באמצעות הון עצמי נמוך בהלואות מסוג PURCHASE LOAN. ניתן גם להשביח את ערך הנכס למשל באמצעות שיפוץ ולממש את מרווח ההון באמצעות הלוואה מסוג ריפיינאנס REFI. אסטרטגייה זו ידועה בשם BRRRR שהם ראשי תיבות של BUY REHAB RENT REFI REPEAT. כלומר, רכישה של נכס השבחתו באמצעות שיפוץ, השכרת הנכס, הוצאת מזומן לחשבון הבנק שלך באמצעות הלוואה על הנכס ואז שימוש במזומן לטובת ההשקעה הבאה שלך וכך הלאה. [B]במהלך השנים אני פוגש מספר שאלות מרכזיות נפוצות שיש לכל משקיע ישראלי בנדלן בארצות הברית אשר מעוניין במינוף:[/B] 1- כיצד ישראלי יכול לקבל הלוואה כנגד נכס בחו"ל כמשקיע נדלן זר? 2 איך שווי הנכס משפיע על האפשרות לקבל מינוף באסטרטגית השקעה של PURCHASE LOAN לעומת אסטרטגיית השקעה BRRRR? 3- כמה אני יכול למנף נכסים כמשקיע זר וכיצד לבצע מהלך לשיפור תנאי המינוף ? אסטרטגיות מימון היא אחד הנושאים החשובים בהשקעות נדלן מפני שזו דרך מוכחת לצמיחת העושר שלך. אז מוזמנים לצפות בשיעור הוידאו ולקחת את העיסוק שלך בנדלן לרמה הבאה. אני השתמשתי באסטרטגיות מימון כדי לבנות תיק נכסים מניבים המייצרים לי תזרים מזומנים חיובי לצד צבירת רווחי הון. [MEDIA=youtube]h_MiFKvscPQ[/MEDIA] [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
אפשרויות מימון נכס אמריקאי - משכנתאות והלוואות למינוף השקעות נדלן בארצות הברית
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה