בלו כשל שוק

[סוחר יום]

בלו כשל שוק

בלו כשל שוק
אולי בשוק נורמלי זה לא היה נחשב כשל שוק, אבל בשוק הנדלן המשגשג של היום, זה בהחלט נחשב. חברת נדלן חדשה (בלי חובות או נושים) שנסחרת בחצי מההון העצמי שלה. איך זה קרה? פשוט. סגרו עסקים ישנים ועברו להתעסק בנדלן. אז נכון שהם צריכים להוכיח את עצמם קודם, להראות רווחים או תזרים מזומנים רציני אבל עדיין מסחר לחברת נדלן חדשה בחצי מההון העצמי הוא נמוך לדעתי. החברה היא קבוצת כרמל. לפני שלושה ימים הכרתי אותה לפורום טלנירי בשער 686, מאז היא עלתה כ-20% במחזורים גדולים יחסית לעצמה. הצפי שלי הוא שתגיע למכפיל הון נורמלי של 2-2.5, כלומר למחיר מניה גבוהה פי 5 מהמחיר הנוכחי (795). יעד ראשון אני נותן לה 18. לא מחזיק אבל עוקב

 

[סוחר יום]

מקפיץ

בלו כשל שוק
אולי בשוק נורמלי זה לא היה נחשב כשל שוק, אבל בשוק הנדלן המשגשג של היום, זה בהחלט נחשב. חברת נדלן חדשה (בלי חובות או נושים) שנסחרת בחצי מההון העצמי שלה. איך זה קרה? פשוט. סגרו עסקים ישנים ועברו להתעסק בנדלן. אז נכון שהם צריכים להוכיח את עצמם קודם, להראות רווחים או תזרים מזומנים רציני אבל עדיין מסחר לחברת נדלן חדשה בחצי מההון העצמי הוא נמוך לדעתי. החברה היא קבוצת כרמל. לפני שלושה ימים הכרתי אותה לפורום טלנירי בשער 686, מאז היא עלתה כ-20% במחזורים גדולים יחסית לעצמה. הצפי שלי הוא שתגיע למכפיל הון נורמלי של 2-2.5, כלומר למחיר מניה גבוהה פי 5 מהמחיר הנוכחי (795). יעד ראשון אני נותן לה 18. לא מחזיק אבל עוקב

מקפיץ
אין הערות?

 

[WWW17]

לא יתכן,,

מקפיץ
אין הערות?

לא יתכן,,
שאתה מריץ אותה בכל הפורומים ולא מחזיק,,,

 

[סוחר יום]

עובדה

לא יתכן,,
שאתה מריץ אותה בכל הפורומים ולא מחזיק,,,

עובדה

 

[biz man]

בדקתי את החברה

בלו כשל שוק
אולי בשוק נורמלי זה לא היה נחשב כשל שוק, אבל בשוק הנדלן המשגשג של היום, זה בהחלט נחשב. חברת נדלן חדשה (בלי חובות או נושים) שנסחרת בחצי מההון העצמי שלה. איך זה קרה? פשוט. סגרו עסקים ישנים ועברו להתעסק בנדלן. אז נכון שהם צריכים להוכיח את עצמם קודם, להראות רווחים או תזרים מזומנים רציני אבל עדיין מסחר לחברת נדלן חדשה בחצי מההון העצמי הוא נמוך לדעתי. החברה היא קבוצת כרמל. לפני שלושה ימים הכרתי אותה לפורום טלנירי בשער 686, מאז היא עלתה כ-20% במחזורים גדולים יחסית לעצמה. הצפי שלי הוא שתגיע למכפיל הון נורמלי של 2-2.5, כלומר למחיר מניה גבוהה פי 5 מהמחיר הנוכחי (795). יעד ראשון אני נותן לה 18. לא מחזיק אבל עוקב

בדקתי את החברה
עוד לפני חודש. הבעיה היעקרית היא שאין מקור הכנסות יציב (או שאין כלל). החברה עדיין בחיתוליה וההנהלה צריכה להוכיח את עצמה קודם. חצי ההון העצמי זה זול בתנאי שההנהלה תוכיח שהיא יכולה להעמיד חברה ריווחית. בינתיים כל עוד אין הכנסות יש רק הוצאות וסביר שאם המצב ימשך ההון העצמי יקטן. מה גם שעסקים בתחילת דרכים בעיקר בתחום הנדל"ן מפסידים. הצפי של השוק כנראה שקבוצת כרמל תפסיד בתחילת דרכה מה שיצמצם את הפער בין ההון העצמי לשווי שוק לפחות בתחילת הדרך, בהמשך ההנהלה היא זאת שתקבע אם היה שווה לקחת בחצי מההון העצמי או לא.

 

[biz man]

דרכים = דרכם

בדקתי את החברה
עוד לפני חודש. הבעיה היעקרית היא שאין מקור הכנסות יציב (או שאין כלל). החברה עדיין בחיתוליה וההנהלה צריכה להוכיח את עצמה קודם. חצי ההון העצמי זה זול בתנאי שההנהלה תוכיח שהיא יכולה להעמיד חברה ריווחית. בינתיים כל עוד אין הכנסות יש רק הוצאות וסביר שאם המצב ימשך ההון העצמי יקטן. מה גם שעסקים בתחילת דרכים בעיקר בתחום הנדל"ן מפסידים. הצפי של השוק כנראה שקבוצת כרמל תפסיד בתחילת דרכה מה שיצמצם את הפער בין ההון העצמי לשווי שוק לפחות בתחילת הדרך, בהמשך ההנהלה היא זאת שתקבע אם היה שווה לקחת בחצי מההון העצמי או לא.

דרכים = דרכם

 

[MINSA]

יש לכם טעות

דרכים = דרכם

יש לכם טעות
החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בסכום של 32 מיליון, ההון העצמי הוא : 108,271 מיליון תורידו מההון העצמי 32 מיליון תקבלו 76 מיליון השווי חברה הוא 64,942 מיליון בנוסף החברה הודיעה על חלוקת עוד דיבידנד (אין לי זמן עכשיו לבדוק) כך שבדוחות הבאים ההון העצמי יהיה אפילו נמוך משווי חברה, וזה בחברה שלא מרויחה עדיין כמעט כלום

 

[סוחר יום]

אין יותר חלוקת דיבידנדים

יש לכם טעות
החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד בסכום של 32 מיליון, ההון העצמי הוא : 108,271 מיליון תורידו מההון העצמי 32 מיליון תקבלו 76 מיליון השווי חברה הוא 64,942 מיליון בנוסף החברה הודיעה על חלוקת עוד דיבידנד (אין לי זמן עכשיו לבדוק) כך שבדוחות הבאים ההון העצמי יהיה אפילו נמוך משווי חברה, וזה בחברה שלא מרויחה עדיין כמעט כלום

אין יותר חלוקת דיבידנדים
החברה חילקה שלושה דיבידנדים החודש. אבל אתה צודק, זה השפיע על ההון העצמי שלה ושכחתי לחשב את זה. סהכ דיבידנדים 38 מליון. כלומר ההון העצמי 70 מליון. כלומר היא נסחרת בגובה ההון העצמי. עדיין נמוך לחברת נדלן.

 

[MINSA]

זה לא מחיר נמוך לחברת נדל"ן

אין יותר חלוקת דיבידנדים
החברה חילקה שלושה דיבידנדים החודש. אבל אתה צודק, זה השפיע על ההון העצמי שלה ושכחתי לחשב את זה. סהכ דיבידנדים 38 מליון. כלומר ההון העצמי 70 מליון. כלומר היא נסחרת בגובה ההון העצמי. עדיין נמוך לחברת נדלן.

זה לא מחיר נמוך לחברת נדל"ן
שלא הוכיחה את עצמה, אני לא שם שקל על המניות האלו

 

[biz man]

זה משנה את התמונה

אין יותר חלוקת דיבידנדים
החברה חילקה שלושה דיבידנדים החודש. אבל אתה צודק, זה השפיע על ההון העצמי שלה ושכחתי לחשב את זה. סהכ דיבידנדים 38 מליון. כלומר ההון העצמי 70 מליון. כלומר היא נסחרת בגובה ההון העצמי. עדיין נמוך לחברת נדלן.

זה משנה את התמונה
לשלם עבור חברה שאין לה אפילו בסיס של הכנסות, את השווי שלה בספרים זה ממש לא זול.

 

[סוחר יום]

שלא תבינו אותי לא נכון

זה משנה את התמונה
לשלם עבור חברה שאין לה אפילו בסיס של הכנסות, את השווי שלה בספרים זה ממש לא זול.

שלא תבינו אותי לא נכון
אני לא טוען שזו חברת ערך. אני טוען שהשוק עדיין לא תמחר אותה כיאה לחברת נדלן בבועה.

 

[MINSA]

השוק נתן לה את המחיר המלא ויותר מזה

שלא תבינו אותי לא נכון
אני לא טוען שזו חברת ערך. אני טוען שהשוק עדיין לא תמחר אותה כיאה לחברת נדלן בבועה.

השוק נתן לה את המחיר המלא ויותר מזה
החברה לא צריכה להיסחר במכפיל הון 2 ממש לא האמת שאני הייתי מצפה שתסחר בחצי מההון העצמי וגם אז לא הייתי שם שקל

 

[סוחר יום]

השוק לא נתן לה את המחיר המלא

השוק נתן לה את המחיר המלא ויותר מזה
החברה לא צריכה להיסחר במכפיל הון 2 ממש לא האמת שאני הייתי מצפה שתסחר בחצי מההון העצמי וגם אז לא הייתי שם שקל

השוק לא נתן לה את המחיר המלא
מכיוון שרק בתחילת בשנה הם עברו לנדלן. הם לא הודיעו על זה באף מקום מלבד בדוח השנתי שהתפרסם רק במרץ. אם לא קראת את הדוח השנתי של קבוצת כרמל, לא היית יודע שהם הפכו לחברת נדלן. דרך אגב, ממרץ המניה עלתה מ-580 ל-780. לפי מה אתה אומר שהמניה לא צריכה להסחר במכפיל 2? תראה לי כמה חברות נדלן יש שנסחרות במכפיל נמוך מ-1? אפשר לספור אותן על שתי ידיים! כדאי שתקרא את הבלוג של גידעון ותקרא איך חברות הנדלן עושות כסף. הן כולן ממונפות. מכפיל ההון הממוצע/נמוך בסקטור הוא 2.

 

[MINSA]

טוב תעשה מה שאתה חושב

השוק לא נתן לה את המחיר המלא
מכיוון שרק בתחילת בשנה הם עברו לנדלן. הם לא הודיעו על זה באף מקום מלבד בדוח השנתי שהתפרסם רק במרץ. אם לא קראת את הדוח השנתי של קבוצת כרמל, לא היית יודע שהם הפכו לחברת נדלן. דרך אגב, ממרץ המניה עלתה מ-580 ל-780. לפי מה אתה אומר שהמניה לא צריכה להסחר במכפיל 2? תראה לי כמה חברות נדלן יש שנסחרות במכפיל נמוך מ-1? אפשר לספור אותן על שתי ידיים! כדאי שתקרא את הבלוג של גידעון ותקרא איך חברות הנדלן עושות כסף. הן כולן ממונפות. מכפיל ההון הממוצע/נמוך בסקטור הוא 2.

טוב תעשה מה שאתה חושב
ואני גם לא מבין למה הם חילקו דיבידנד, אם הם רוצים לקנות נכסי נדל"ן לא היה עדיף שישאירו את הכסף ?

 

[סוחר יום]

תודה על האישור

טוב תעשה מה שאתה חושב
ואני גם לא מבין למה הם חילקו דיבידנד, אם הם רוצים לקנות נכסי נדל"ן לא היה עדיף שישאירו את הכסף ?

תודה על האישור
אם היית לי חברה מרוויחה, שבעקבות תנאי השוק הייתי צופה שהרווחים שלי ירדו והייתי מחליט על סגירה של כל הפעילות והעברת הפעילות לתחום חדש, הייתי לוקח לעצמי חצי מהכסף במזומן, מהשנים של העבודה הקשה אבל הריווחית, ומוריד את הסיכון שלי. במיוחד אם אני יכול לקחת הלוואה מבנק ארופאי בריבית מגוחכת כשהתשואה על ההון, שאני צופה, תהיה יותר גדולה.

 

[MINSA]

חישבת גם את הדיבידנד בעין ?

תודה על האישור
אם היית לי חברה מרוויחה, שבעקבות תנאי השוק הייתי צופה שהרווחים שלי ירדו והייתי מחליט על סגירה של כל הפעילות והעברת הפעילות לתחום חדש, הייתי לוקח לעצמי חצי מהכסף במזומן, מהשנים של העבודה הקשה אבל הריווחית, ומוריד את הסיכון שלי. במיוחד אם אני יכול לקחת הלוואה מבנק ארופאי בריבית מגוחכת כשהתשואה על ההון, שאני צופה, תהיה יותר גדולה.

חישבת גם את הדיבידנד בעין ?

 

[MINSA]

עכשיו תפרסם בפורומים

אין יותר חלוקת דיבידנדים
החברה חילקה שלושה דיבידנדים החודש. אבל אתה צודק, זה השפיע על ההון העצמי שלה ושכחתי לחשב את זה. סהכ דיבידנדים 38 מליון. כלומר ההון העצמי 70 מליון. כלומר היא נסחרת בגובה ההון העצמי. עדיין נמוך לחברת נדלן.

עכשיו תפרסם בפורומים
שהיא לא נסחרת מתחת להון העצמי חבל שמשקיעים תמימים ידפקו

 

[MINSA]

הכוונה לסוחר יום

עכשיו תפרסם בפורומים
שהיא לא נסחרת מתחת להון העצמי חבל שמשקיעים תמימים ידפקו

הכוונה לסוחר יום

 

[סוחר יום]

בכל הפורומים שכתבתי עליה (פה ובטלנירי)

עכשיו תפרסם בפורומים
שהיא לא נסחרת מתחת להון העצמי חבל שמשקיעים תמימים ידפקו

בכל הפורומים שכתבתי עליה (פה ובטלנירי)
זה כבר נכתב בשירשור

 

[MINSA]

כן

בכל הפורומים שכתבתי עליה (פה ובטלנירי)
זה כבר נכתב בשירשור

כן