גם מגורים וגם השקעה לפנסיה
שלום רב
ברשותי בית דו משפחתי ללא משכנתא ... יש לי בבנק 800000 ש"ח .
באיזור בו אני גר נמכרים בתים בודדים חדשים על 500 מ"ר ב2.5 - 2.8 מיליון ש"ח . אין לי ולא ממש יהיה לי בקרוב 2.5 מיליון ש"ח (אלא אם אמכור את הבית הנוכחי)
חשבתי על דבר כזה ואשמח מאוד לדעתכם. יש בית ישן (כ70-90 מ"ר) על חצי דונם שעומד למכירה 1.3 - 1.5 מיליון ש"ח .
חשבתי לקנות בית שכזה (הוא ישן אבל לא במצס קטטוני להריסה) יש אישורי בניה נוספים --- חשבתי לבנות בצמוד לו כ 100-120 מ"ר חדשים לפי עלות בנייה של 5000-6000 ש"ח למ"ר זה יוצא כ500000 - 600000 אלף ש"ח . ואת הבית הישן לשפץ יסודי ולעשות מהכל בית של כ170-190מ"ר כך ש100 מ"ר חדשים יהיו הבית שלנו
וה70 מ"ר המשופצים יחידה לילד או להשכרה . וכך הכל יוצא לי כ ... 1.3 מיליון לקנייה + כ500-600 אלף לבניית 100 מ"ר חדשים .. ועוד כ200 אלף לשיפוץ ה70 מ"ר הישן.
יוצא כ2 2.1 מיליון ש"ח לבית פרטי על חצי דונם + יחידה להשכרה + הבית הנוכחי (הדומ"ש) לא נמכר ויושכר.
מה דעתכם ???
תודה
שלום רב
ברשותי בית דו משפחתי ללא משכנתא ... יש לי בבנק 800000 ש"ח .
באיזור בו אני גר נמכרים בתים בודדים חדשים על 500 מ"ר ב2.5 - 2.8 מיליון ש"ח . אין לי ולא ממש יהיה לי בקרוב 2.5 מיליון ש"ח (אלא אם אמכור את הבית הנוכחי)
חשבתי על דבר כזה ואשמח מאוד לדעתכם. יש בית ישן (כ70-90 מ"ר) על חצי דונם שעומד למכירה 1.3 - 1.5 מיליון ש"ח .
חשבתי לקנות בית שכזה (הוא ישן אבל לא במצס קטטוני להריסה) יש אישורי בניה נוספים --- חשבתי לבנות בצמוד לו כ 100-120 מ"ר חדשים לפי עלות בנייה של 5000-6000 ש"ח למ"ר זה יוצא כ500000 - 600000 אלף ש"ח . ואת הבית הישן לשפץ יסודי ולעשות מהכל בית של כ170-190מ"ר כך ש100 מ"ר חדשים יהיו הבית שלנו
וה70 מ"ר המשופצים יחידה לילד או להשכרה . וכך הכל יוצא לי כ ... 1.3 מיליון לקנייה + כ500-600 אלף לבניית 100 מ"ר חדשים .. ועוד כ200 אלף לשיפוץ ה70 מ"ר הישן.
יוצא כ2 2.1 מיליון ש"ח לבית פרטי על חצי דונם + יחידה להשכרה + הבית הנוכחי (הדומ"ש) לא נמכר ויושכר.
מה דעתכם ???
תודה