דמי פיצול

דני2002

New member
דמי פיצול

ברשותי מגרש מנהל מהוון המיועד לשתי יחידות. בניתי בחלק הקדמי יחידה אחת של 200 מטר ושילמתי עבורה דמי היתר. אני שוקל לבנות יחידה נוספת. האם דמי הפיצול, שאשלם יתנו לי פטור מתשלום דמי היתר מעבר ל 160 מטרים ראשונים על הבית הנוכחי (כלומר, על כל מטר של תוספת בניה מאחר והוא קיים) או שהפטור מדמי היתר חל על החצי האחורי והיחידה שאינה בנויה עדיין.
 

שנער

New member
פיצול מגרש

הפיצול מקטין את שטח המגרש המקורי ונותן לך חוזה פיתוח/חכירה למגרש החדש, עם זכויות של 160 מ"ר או זכויות ע"פ תב"ע ... דמי היתר לבית הקיים כבר שילמת ... אז על איזה פטור אתה מדבר? גם על המגרש החדש אין למעשה פטור שכן אתה משלם את דמי הפיצול לפי שווי המגרש ... והשווי נקבע לפי זכויות הבניה.
 
למעלה