האם רפשר לחכור חלק מנחלה לא מפוצלת

behemot

New member
האם רפשר לחכור חלק מנחלה לא מפוצלת

במושב מהבעלים (אדמת מינהל) לתקופה ארוכה מאוד (1000 שנה) ? כלומר פיקטיבית - לקנות חלק מהנחלה? האם זה חוקי? טוב לא טוב?
 

שנער

New member
לא, אי אפשר - לא חוקי

אפילו לא ניתן להוריש נחלה שני ילדים ויש לקבוע בן ממשיך אשר רק הוא זכאי לרשת את הנחלה. יתכן שניתן למצוא "תרגילים" משפטיים בדמות חכירה ארוכה. אבל איני מאמין שניתן יהיה לרשום את הזכות הזאת בפנקסים רשמיים כל שהם. לכן סביר להניח שלא תוכל לשעבד את החלק שלך (עבור משכנתא למשל) ויהיו לך קשיים באם תרצה למכור אותו.
 
הסתייגות קלה ../images/Emo104.gif

אין מניעה חוקית לרכישה כזו, אלא שמינהל מקרקעי ישראל, הקרן הקיימת והמושבים, לא מאפשרים זאת.
 

שנער

New member
אבל כמדומני יש מניעה חוקית

לרישום הזכויות בחלק מהנחלה ע"ש חוכר המשנה. מה גם שבמרבית המושבים חוזה החכירה הינו בין המינהל לבין האגודה והזכויות בנחלה הן זכויות של בר רשות בלבד.
 
למעלה