הכנסה משכר דירה - פיצול תשלום

  • פותח הנושא משכיר ושוכר
  • פורסם בתאריך
מ

משכיר ושוכר

Guest
אני רווק בעל דירה יחידה (הרשומה רק על שמי בטאבו) המושכרת ב7500 ש״ח לחודש.
קיבלתי מאימי הלוואה לרכישת הדירה ולכן תשלום שכר הדירה מפוצל:
5000 ש״ח אלי
2500 ש״ח לאימי.
השוכר משלם בהעברה בנקאית באופן ישיר לכל אחד מאיתנו, וכך גם מופיע בחוזה בינינו.
האם אני מחויב בתשלום מס על תקבולי השכירות למרות שאני מקבל רק 5000 ש״ח?
אני אגיב משכיר ושוכר כך שבשנה הבאה אם יועבר החווק , הסכום השנתי מקי ממס
תודה.
 
מאחר והדירה היא שלך , כל דמי השכירות בסך 7,500 ₪ הם גם שלך.

במצב רגיל בו הייתה נלקחת הלוואה מהבנק כל דמי השכירות היו מתקבלים קודם כל אצלך, ואז נפרעת ההלוואה לבנק, כך שאין משמעות שפירעון ההלוואה מתבצע ע"י השוכר ולא על ידך.
יש לבחון מהו מסלול המס הכדאי - 10% או פטור חלקי עם הכרה בהוצאות.

לגבי שנה הבא-
הצעת החוק טרם עברה ורק לאחר פרסום הנוסח הסופי אוכל להתייחס.

עו"ד אבישי בן יצחק
מגדלי עזריאלי, המגדל המרובע קומה 27, תל אביב
הרברט סמואל 66, חדרה
074-701-8853 | 054-4768661
[email protected] | www.abi-law.co.il

התשובה אינה מהווה תחליף לייעוץ משפטי. אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי ואין באמור כדי להוות מענה לנסיבות מקרה קונקרטיות ו/או ספציפיות, לחוות דעה או להביע עמדה ביחס למקרה מסוים.
 
למעלה