הפרת אופציות

[הדר בהכנות]

הפרת אופציות

מה קורה בדרך כלל במידה ואני בתור בעל הדירה לא מעוניין שהדייר יגור שנה נוספת למרות שיש לו אופציה?

 

[עוד שרגאי]

לא הפרה כי אם ביטול

אם האופציה נתונה בידיו של הדייר בלבד עפ"י החוזה, והדייר לא הפר את החוזה עד מועד מימוש האופציה באופן המזכה את הבעלים לבטל את החוזה בגין ההפרה, מעבר לפיצויים-לא ניתן ולא הוגן למנוע ממנו את זכותו ולהפקיע ממנו את האופציה, שייתכן ומסתמך ובונה עליה מזה זמן. רצוי לעיין היטב בחוזה, המסדיר את מערכת היחסים ביניכם.

 

[שנער]

אופציה זו זכות חוזית

אם אינך רוצה שימשיך בשכירות למרות האופציה שיש לו - בקש ממנו יפה לפנות. אם זה לא עוזר - שלם לו פיצוי בתמורה לפינוי ו/או: פנה ליעוץ משפטי כדי לבחון את ניסוח החוזה ואת האפשרות להוציא אותו מהדירה למרות שיש לו אופציה.