הקטנת מס שבח בעת מכירת "דירת מגורים

הקטנת מס שבח בעת מכירת "דירת מגורים

הקטנת מס שבח בעת מכירת "דירת מגורים
שלום לכל הגולשים ,במאמר הפעם אני רוצה לשתף ברעיון יצירתי להקטנת מס שבח בעת מכירת "דירת מגורים" הכוללת זכויות בניה נוספות.

סעיף 49 ז' לחוק מיסוי מקרקעין, קובע כי בעת מכירת 'דירת מגורים', לצורך בחינת הזכאות לפטור/מס מוטב יש לבחון האם: "התמורה המשתלמת בעדה הושפעה מאפשרויות קיימות או צפויות לבניית שטח גדול יותר מהשטח הכולל הנמכר..."
ככל שקיימות זכויות לבניה נוספת הרי שהמוכר מחוייב בגינן בתשלום מס מלא.

אבל, קריאה מדוקדקת של הוראות החוק מובילה למסקנה, כי לגבי חלק מהזכויות הנוספות יתכן שלא צריך לשלם מס בכלל...

להמשך המאמר לחץ כאן
 
למעלה