תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעה בנדלן בפלורידה ג'קסונוויל דרך חברת קפיטליס
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="aeonf" data-source="post: 1226975" data-attributes="member: 246133"><p>תחשוב הפוך</p><p></p><p>תחשוב הפוך</p><p>נגיד היית גר בשיקגו והיית מעוניין לרכוש נכס להשכרה בעפולה כי שמעת שיש שם תשואה גבוהה.</p><p>היית רואה אתר של מתווך (ללא רשיון כנראה) אמריקאי שיושב בויסקונסין ומציע לך נכסים בעפולה וכמובן מתהדר בתשואות גבוהות של הנכסים הנ"ל.</p><p>היית שואל אם המתווך הזה אמין? מה הרלוונטיות אם הוא אמין או לא? אתה קונה את חברת התיווך שלו? אתה נהיה שותף שלו? רגע אחרי שקנית את הבית הוא חייב לך משהו או אתה חייב לו משהו?</p><p>&nbsp</p><p>מה שחשוב הוא מהו הנכס אותו אתה רוכש!, מה המחיר שלו, מה השווי שוק שלו, מה התשואה האמיתית שלו, במה כרוך ניהול שלו ומי יעשה זאת, מה מצב המערכות הטכניות והתחזוקתי שלו, וכו' וכו' וכו'</p><p>&nbsp</p><p>בתור כלל אצבע: את תאמין לכל מה שאנשי מכירות טוענים, האינטרס שלהם הוא להרוויח כסף, לאו דווקא שאתה תרוויח כסף. חובה עליך לאמת את הנתונים על הנכס (ולא על החברה/איש המכירות) בעצמך או בעזרת מומחים בלתי תלויים (בתשלום כמובן).</p><p>&nbsp</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="aeonf, post: 1226975, member: 246133"] תחשוב הפוך תחשוב הפוך נגיד היית גר בשיקגו והיית מעוניין לרכוש נכס להשכרה בעפולה כי שמעת שיש שם תשואה גבוהה. היית רואה אתר של מתווך (ללא רשיון כנראה) אמריקאי שיושב בויסקונסין ומציע לך נכסים בעפולה וכמובן מתהדר בתשואות גבוהות של הנכסים הנ"ל. היית שואל אם המתווך הזה אמין? מה הרלוונטיות אם הוא אמין או לא? אתה קונה את חברת התיווך שלו? אתה נהיה שותף שלו? רגע אחרי שקנית את הבית הוא חייב לך משהו או אתה חייב לו משהו?   מה שחשוב הוא מהו הנכס אותו אתה רוכש!, מה המחיר שלו, מה השווי שוק שלו, מה התשואה האמיתית שלו, במה כרוך ניהול שלו ומי יעשה זאת, מה מצב המערכות הטכניות והתחזוקתי שלו, וכו' וכו' וכו'   בתור כלל אצבע: את תאמין לכל מה שאנשי מכירות טוענים, האינטרס שלהם הוא להרוויח כסף, לאו דווקא שאתה תרוויח כסף. חובה עליך לאמת את הנתונים על הנכס (ולא על החברה/איש המכירות) בעצמך או בעזרת מומחים בלתי תלויים (בתשלום כמובן).   [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעה בנדלן בפלורידה ג'קסונוויל דרך חברת קפיטליס
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה