התייעצות לגבי תכנון בית נכון

melitz84

New member
שלום לכולם,
רכשתי דירה התכנון היה נראה לי בתחילה סביר. אבל ככל שהתעמקתי ולמדתי את נושא התכנון - הבנתי כמה הוא לא טוב.
זה התכנון שחתמתי עליו:

תוכנית דירה.png
אחרי ששיחקתי לבד עם העיצוב, הכנתי את התכנית הזו (לפי מידות) על אותו שטח (ביררתי מול האדריכל מה קיר קונסטרוקיטיבי ומה לא לפני השינוי) - מראש אומר שהתכנית לא מקצועית והכנתי אותה עם תכנת צייר אבל המידות נכונות. לפני שאני פונה לאישור השינוי, אשמח לדעת אם יש דברים נוספים מהותיים שלא התיייחסתי אליהם או שלדעתכם כדאי לשנות. זו התכנית שהכנתי:
תכנון חדש בעקבות שינויים.jpg
 

רשר

Well-known member
מנהל
אתעמק יותר מאוחר אבל שפו על מחיקת כ 10 מ"ר מסדרונות,

מובן התכנון המקורי של חדר רטוב במרכז כך החלונות שמישים יותר לאורך היום והקירות החיצוניים זמינים לשימוש (נוף, אויר,,,) יותר נעים,
מצד שני העברת החדר הרטוב רחוק (כ 6 מטר) מנקודת הביוב והאיורור הקיימות עלולה להיות בעיה שכדאי מאוד לפתור אותה בהקדם עם מחלקת "שינויי לקוחות של הקבלן" (קו הביוב המתוכנן כיום עובר בין המקרר לשולחן האוכל),
כדאי לשקול להעביר את האסלה מאחורי הדלת (מקצר את קו הביוב), ובמקום האמבטיה מקלחת, זה יאפשר להעביר את הכיור מתחת לחלון כך יהיה גם מקום לארון שרות נוסף בינו לפינה, והגישה לכיור תהיה נוחה יותר (זה הדבר שניגשים אליו הכי הרבה פעמים ביום),
 

קבצים מצורפים

  • Image35.jpg
    Image35.jpg
    KB 77.4 · צפיות: 1
נערך לאחרונה ב:

melitz84

New member
העניין הוא שאם הכיור יהיה מתחת לחלון לא יהיה מקום למראה..

אציין שכשרכשתי את הדירה הייתה אופצייה ל3 חדרים עם 2 חדרי שירותים, ובתכנית הזו חדר הרחצה הראשי תוכנן במקום שאני מיקמתי אותו, כך שלא נראה לי שיש בעיה של קו ביוב.

מעבר לכך, הרי הכיור גם הוא מחובר לקו ביוב, אז מה מדוע חשוב להצריח בין הכיור לאסלה אם ממילא שינהם מחוברים לקו הביוב?.
למה הכוונה שהחדר הרטוב רחוק מנקודת האוורור? הרי במתכנית המקורית יש אוורור ונטה בישרותים ובתכנון שלי יש חלון...
 

רשר

Well-known member
מנהל
העניין הוא שאם הכיור יהיה מתחת לחלון לא יהיה מקום למראה..

אציין שכשרכשתי את הדירה הייתה אופצייה ל3 חדרים עם 2 חדרי שירותים, ובתכנית הזו חדר הרחצה הראשי תוכנן במקום שאני מיקמתי אותו, כך שלא נראה לי שיש בעיה של קו ביוב.

מעבר לכך, הרי הכיור גם הוא מחובר לקו ביוב, אז מה מדוע חשוב להצריח בין הכיור לאסלה אם ממילא שינהם מחוברים לקו הביוב?.
למה הכוונה שהחדר הרטוב רחוק מנקודת האוורור? הרי במתכנית המקורית יש אוורור ונטה בישרותים ובתכנון שלי יש חלון...
הצרחה משמע צינור 110 קצר ו 50 ארוך, הבעיה נובעת מקוטר הצינור וגובה הרצפה שתסתיר את השיפוע (2 ס"מ כל מטר אורך),
אורור, מים וביוב שישארו תקועים לקישור דירות מעל ומתחת לדירתך,
זכור אני יודע על דירתך רק מה שאתה מידע,
מיקום הכיור מאפשר הזזה כך שתהיה מראה ובנוסף ניתן לשלב מראה גם בחלון-חצי תחתון מראה ומעליה שקוף או מט,
 
למעלה