תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
דין ומשפט
תמ"א 38 התחדשות עירונית פינוי בינוי
חילוקי דעות בקשר לפרויקט תמ"א 38
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="עוד אוריתה ק" data-source="post: 137220330" data-attributes="member: 3947405"><p>תנאים לץמא 38</p><p></p><p>שלום רמי,</p><p>לתמא 38/1 - שיפוץ הבניין, תוספת ממ"דים ומעלית. ובתמורה תוספת המאפשרת ליזם להוסיף 1.5-2.5 קומות לבניין - יש צורך בהסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 67% מהרכוש המשותף.</p><p>די בכך כדי לקדם את הפרויקט. המתנגדים - ככל שלא יצטרפו במהלך ההתקדמות - יוזמנו בשלב מסויים למפקח על המקרקעין. הסיבות להתנגדותם צריכות להיות הגיוניות, סבירות וראויות.</p><p>אמנם, יזם בפרויקט כזה אמור לקחת בחשבון ולהתחשב בדיירים בעלי צרכים מיוחדים. אך, יש לוודא שהיותך רגיש לאבק מגובה באסמכתה של רופא מומחה? האם זה ברמה של סכנה לחייך? רק אם התשובות לכך הן חיוביות - אולי טענותיך יתקבלו אצל המפקח על המקרקעין. אם לא - אין שום סיבה שתקבל תמורה גדולה יותר משאר בעלי הדירות.</p><p>כמו כן, יש לקחת בחשבון את מידת הכלכליות של הפרויקט הספציפי שלכם. אם הפרויקט הוא גבולי מבחינת ההיתכנות הכלכלית הרי שהעובדה - שהיזם יצטרך לממן לך (ואולי לדייר נוסף) שכירות לתקופת הביצוע - עלולה להפוך עבורו את הפרויקט ללא כלכלי. </p><p>באשר לרופא השיניים - לא הבינותי את שאלתך. אנא חדד. כנ"ל לגבי בורר או שופט לא הצלחתי להבין.</p><p>הממ"ד - אינו לנשק לא קונבנציונאלי. </p><p>בשל הקירות המעובים - אכן הוא חדר שקט יותר.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="עוד אוריתה ק, post: 137220330, member: 3947405"] תנאים לץמא 38 שלום רמי, לתמא 38/1 - שיפוץ הבניין, תוספת ממ"דים ומעלית. ובתמורה תוספת המאפשרת ליזם להוסיף 1.5-2.5 קומות לבניין - יש צורך בהסכמת בעלי הדירות שבבעלותם 67% מהרכוש המשותף. די בכך כדי לקדם את הפרויקט. המתנגדים - ככל שלא יצטרפו במהלך ההתקדמות - יוזמנו בשלב מסויים למפקח על המקרקעין. הסיבות להתנגדותם צריכות להיות הגיוניות, סבירות וראויות. אמנם, יזם בפרויקט כזה אמור לקחת בחשבון ולהתחשב בדיירים בעלי צרכים מיוחדים. אך, יש לוודא שהיותך רגיש לאבק מגובה באסמכתה של רופא מומחה? האם זה ברמה של סכנה לחייך? רק אם התשובות לכך הן חיוביות - אולי טענותיך יתקבלו אצל המפקח על המקרקעין. אם לא - אין שום סיבה שתקבל תמורה גדולה יותר משאר בעלי הדירות. כמו כן, יש לקחת בחשבון את מידת הכלכליות של הפרויקט הספציפי שלכם. אם הפרויקט הוא גבולי מבחינת ההיתכנות הכלכלית הרי שהעובדה - שהיזם יצטרך לממן לך (ואולי לדייר נוסף) שכירות לתקופת הביצוע - עלולה להפוך עבורו את הפרויקט ללא כלכלי. באשר לרופא השיניים - לא הבינותי את שאלתך. אנא חדד. כנ"ל לגבי בורר או שופט לא הצלחתי להבין. הממ"ד - אינו לנשק לא קונבנציונאלי. בשל הקירות המעובים - אכן הוא חדר שקט יותר. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
דין ומשפט
תמ"א 38 התחדשות עירונית פינוי בינוי
חילוקי דעות בקשר לפרויקט תמ"א 38
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה