חיפוש מחליף לדירה

איתי 91

New member
שלום חברה,

אני שוכר דירה במרכז וצריך לעזוב אותה בגלל משבר הקורונה,
החוזה שלי נגמר ב20.1.2021 אבל אני צריך לצאת כמה שיותר מהר,
הבעיה היא שאני לא יכול לפנות מספיק זמן בשביל חיפוש מחליף, אני לא גר שם עכשיו ומאוד קשה לי להגיע לשם כל שבוע.

בעל הדירה שלי הציע שהוא יחפש מחליף בשבילי בתמורת תשלום 1,700 ש"ח
אני מתלבט אם ללכת על זה או פשוט לחכות עד שיגמר החוזה, כי אני מפחד שהוא יקח את הכסף ויגיד לי שפשוט לא מצא מחליף.
מה אתם חושבים? האם כדאי ללכת על זה או פשוט לחכות עד שיגמר החוזה?

תודה מראש.
 

arn1956

Member
לדעתי עליך לדאוג לכך שלא תפסיד כסף
לדוגמא:
נשארו לך עוד 3 חודשים עד סיום החוזה.
נניח ששכר הדירה שלך הוא 2500 ש"ח לחודש.
אז תתנה את זה שתשלם לו 1700 ש"ח אך ורק בתנאי שימצא שוכר לפחות חודש ימים לפני סיום החוזה. אם ימצא שוכר פחות מחודש ימים לפני סיום החוזה אז לא תשלם לו כלום.
(אני לא יודע מהו שכר הדירה שלך אבל בעיקרון עליך להתנות את תשלום ה-1700 ש"ח בכך שבעל הבית ימצא שוכר מספיק מהר כך שלא תפסיד (בעצם גם כך שתרוויח משהו. הרי הוא מרוויח 1700 ש"ח אז מגיע לכך שגם אתה תרוויח משהו)).
 
למעלה