כדאיות מיחזור משכנתא קצרה

yar9999

New member
היי לכולם.
אני מתלבט האם למחזר משכנתא בגובה 309 אלף שקל שנשארה לי.
תנאי המשכנתא שלי(נלקחה באוקטובר 2018):
109,763₪ פריים מינוס 0.5 ל 335 חודשים.
156,162₪ קלצ 3.64% ל 96 חודשים
42,689₪ קלצ 3.45% ל 36 חודשים
החזר חודשי 3450.
עמלת פירעון מוקדם 3700 שקל.
מדובר בדירה יחידה שלי.
האם שווה למחזר בכלל ואם כן לאיזה תמהיל כדאי עד גובה החזר חודשי של 3800 שקל

תודה רבה :)
 

82little

Active member
מה אחוז המימון? מה שהיה ומה שעתה ? מה ההכנסות?

השתמשו במחשבון.
למרות עמלת ההיוון נראה שכדאי למחזר.
למשל פריים ל 11 שנים 103 א וקלצ ל6 שנים 206 א. ?? אולי לפצל קצת בקלצ. להקל בפרעון מוקדם.
כאמור ראו במחשבון.
בהצלחה
 

yar9999

New member
מה אחוז המימון? מה שהיה ומה שעתה ? מה ההכנסות?

השתמשו במחשבון.
למרות עמלת ההיוון נראה שכדאי למחזר.
למשל פריים ל 11 שנים 103 א וקלצ ל6 שנים 206 א. ?? אולי לפצל קצת בקלצ. להקל בפרעון מוקדם.
כאמור ראו במחשבון.
בהצלחה
היי
תודה על התשובה
אחוז המימון 25% כעת.
30 אחוז בתחילת המשכנתא.
הכנסות 17000 נטו
 

82little

Active member
אז. לדעתי. בהחלט למחזר. השתמשו במחשבון. השוו בין הבנקים. לא להישאר לקוחות שבויים בבנק הזה כי הריביות לא טובות.
וללא סיבה נראית לעין.
מקווה ומניח שהבנק הנוכחי יתעשת. ואם לא, עברו לבנק אחר.
בהצלחה.
 
למעלה