כמה שאלות לגבי llc, inc, tax return

[LRa]

כמה שאלות לגבי llc, inc, tax return

שלום,
אבא שלי קנה דירה במיאמי לא מזמן ונראה לי שהיעוץ שהוא מקבל לא הכי דואג לאינטרסים שלו.
אז כמה שאלות:
1. כרגע הדירה רשומה כLLC. מה היתרון בזה? האם כדאי לרשום אותה כINC במקום או בכלל לרשום אותה על שמו ולחסוך כמה מאות דולרים.
2. האם אני יכול למלא בעברו את טופס הTAX RETURN? הוא פנה לרואי חשבון בארה"ב שרוצים בין 500-1500 דולר בעבור זה.

תודה מראש

 

[vinney]

תשובות.

1. בחיים, אבל בחיים, לא לרשום נדל"ן תחת תאגיד (corporation, inc) בארה"ב. הנזק שזה יעשה לך יכול להיות עצום. לרשום על שם עצמו - אפשרי, וודאי. צריך שיהיה ביטוח שיכסה אחריות צד ג', שזה משהו שצריך שיהיה גם לLLC במילא, אבל לLLC יש יתרונות בדיוק בנושא חשיפה לאחרית צד ג'.
&nbsp
2. וודאי שאת יכולה, למה לא? אם את יודעת מה את עושה, זאת אומרת. בדרך כלל מה שקונים בזול - עולה ביוקר.

 

[LRa]

לגבי התשובה הראשונה, אם יש ביטוח שמכסה אחריות

צד ג', צריכים בנוסף אליו גם את ההגנה מפני חשיפה שLLC מספקת?

לגבי התשובה השנייה, זה די פשוט, לא? (האם יש הבדל במילוי הטופס אם זה פרטי או LLC?)

 

[vinney]

זאת שאלה לעורך דין

עקרונית, ככל שאפשר להפריד בין עצמך לבין הנכס - זה עדיף.

לגבי התשובה השניה... זה די פשוט. אם יודעים מה לעשות. כשלא יודעים מה לעשות - זה מתחיל להיות מורכב מאוד. אם מעולם לא מילאת טפסי מס בארה"ב, הייתי ממליץ בחום לשלם את הכמה מאות דולרים, יעלה לך פחות.