מה אתם אומרים על ההצעה?

[rcp4life]

מה אתם אומרים על ההצעה?

סך משכנתא 580,000

תמהיל:

174000 >> פריים - 20 שנה - P-0.95
100000 >> קבועה צמוד מדד - 10 שנים - 2.05
100000 >> קבועה לא צמודה - 10 שנים - 3.9
206000 >> צמוד מדד בריבית משתנה - 20 שנים - 2.2

החזר חודשי - 3895 ש"ח

אודה להתייחסות על התמהיל, לאן מתקדמים מפה?

המון תודה

 

[agmonm]

דעתי

נתחיל מכך שתשלים את כל הנתונים החסרים לקבלת תמונת מצב מלאה.

דעתי לתמהיל 580,000 ש"ח בהחזר 3,900 ש"ח:
193,000 ש"ח בפריים ל-20 שנים
387,000 ש"ח בקל"צ ל-15 שנים

בהצלחה.
שלב הבא - מבצעים מקח מול 3-4 בנקים.

 

[rcp4life]

פרטים נוספים

מספר פרטים נוספים...

הכנסה חודשית - 19000 , מחפש להחזיר עד 4000 ש"ח בחודש.

זוג + תינוק

מחיר הדירה - 1400000

יוצא לסיבוב מחר עם עוד 2 בנקים, השאלה מאיפה אני מתחיל איתם? לבוא עם הצעה מגובשת..או לתת להם לפרוס לי רעיון לתמהיל?

תודה רבה

 

[נדלניסט עאלק]

עדיף לבוא עם תמהיל סגור !

 

[rcp4life]

מסלול מק"מ של לאומי

שאלה:

נכנסתי ללאומי היום והציעו לי מלבד מסלול הפריים, את האופציה לעשות מסלול מק"מ - ללא הצמדה 1.69%+1%(עוגן)

אשמח לשמוע ממכם על המסלול הזה והכדאיות שלו

בנוסף, הייתי שמח לשמוע את דעתכם על מסלול "ריבית קבועה לא צמודה" משתנה כל 5 שנים (המדד של לאומי זה ממוצע הריביות של 5 בנקים)

אגב תמהיל שקיבלתי מלאומי (תמהיל ראשוני)

פריים - 0.9% (2.35%)>> 95000 (20 שנה)
מקמ + 1% (2.69%)>> 95000 (20 שנה)
קל"צ 4.1 >> 280000 (15 שנה)
קבועה לא צמודה משתנה כל 5 שנים 4.01 >> 100000 (15 שנה)

ברור לי שאפשר (וצריך להוריד אותם עוד קצת..)

המון תודה ושבת שלום

 

[ab1729]

מה הסיבה למשקל הכל כך גבוה של המשתנה