היי לכל המומחים וחג שמח
אשמח להתייעץ לגבי כדאיות מחזור.
זוג פלוס 1.
הכנסות של 30 אשח נטו.
כרגע נותרה משכנתא של 608,000 ש"ח (עוד כמה ימים, לאחר הורדת הסך החודשי, המשכנתא תרד ל 603,000 ש"ח בערך.
המסלולים:
*פריים מינוס 0.8 - נותר 284,471 ש"ח (מסלול ל 30 שנים, עם עמלת פירעון מוקדם של 284 ש"ח.)
*קלצ (לאחר שהכנסתי במהלך הדרך סכום כסף והורדתי את התשלום החודשי) - ריבית 2.63.נותר סך של 197,196 ש"ח (מסלול עד 2027, ללא עמלת פירעון מוקדם)
משתנה כל חמש שנים צמודה (החודש סיימנו חמש שנים ראשונות, לא מעוניינים לפרוע את המסלול משום שמתכננים לשפר דיור בקרוב וצריכים את" החיסכון שבצד", כרגע הריבית במסלול זה ירדה מ 1.68 (עוגן פלוס 1.80) ל 1.17
אז הריבית כאמור היא 1.17 והסך שנותר לשלם הוא 126,267 ש"ח.
האם כדאי למחזר? ידוע לי שהריביות ירדו.
עוד אציין כי בכוונתנו לחסוך משום שיש תכנון לשפר דיור לנכס, יקר יותר מהכנס שלנו (ששוויו כיום הוא 2.250 מ')
כרגע החיוב החודשי עומד על 4,100 ש"ח (אולי נוכל להעלות אותו במעט משום שכאמור רוצים לחסוך וסיכוי סביר שנמכור את הדירה נושאת משכנתא זו בקרוב, לצורך שיפור דיור)
אשמח לדעות, תמהילים ועצות טובות כפי שיש פה תמיד.
תודה לכל מי שקרא
אשמח להתייעץ לגבי כדאיות מחזור.
זוג פלוס 1.
הכנסות של 30 אשח נטו.
כרגע נותרה משכנתא של 608,000 ש"ח (עוד כמה ימים, לאחר הורדת הסך החודשי, המשכנתא תרד ל 603,000 ש"ח בערך.
המסלולים:
*פריים מינוס 0.8 - נותר 284,471 ש"ח (מסלול ל 30 שנים, עם עמלת פירעון מוקדם של 284 ש"ח.)
*קלצ (לאחר שהכנסתי במהלך הדרך סכום כסף והורדתי את התשלום החודשי) - ריבית 2.63.נותר סך של 197,196 ש"ח (מסלול עד 2027, ללא עמלת פירעון מוקדם)
משתנה כל חמש שנים צמודה (החודש סיימנו חמש שנים ראשונות, לא מעוניינים לפרוע את המסלול משום שמתכננים לשפר דיור בקרוב וצריכים את" החיסכון שבצד", כרגע הריבית במסלול זה ירדה מ 1.68 (עוגן פלוס 1.80) ל 1.17
אז הריבית כאמור היא 1.17 והסך שנותר לשלם הוא 126,267 ש"ח.
האם כדאי למחזר? ידוע לי שהריביות ירדו.
עוד אציין כי בכוונתנו לחסוך משום שיש תכנון לשפר דיור לנכס, יקר יותר מהכנס שלנו (ששוויו כיום הוא 2.250 מ')
כרגע החיוב החודשי עומד על 4,100 ש"ח (אולי נוכל להעלות אותו במעט משום שכאמור רוצים לחסוך וסיכוי סביר שנמכור את הדירה נושאת משכנתא זו בקרוב, לצורך שיפור דיור)
אשמח לדעות, תמהילים ועצות טובות כפי שיש פה תמיד.
תודה לכל מי שקרא
