מחירי דירות שקלים או דולרים

Ayron1

Member
מחירי דירות שקלים או דולרים

שלום
עם פריצת הדולר כיצד מושפעים / יושפעו מחירי הדירות? והאם יש לצפות שישתנה אולי סןג המטבע בהן מחירן נקוב?
תודה
 
לפני כעשור כאשר הדולר קץ לכימעט 5 ש"ח (מי זוכר?)

מחירי הדירות עברו לשקלים.
ככל הנראה דבר זה לא ישתנה.
&nbsp
בעבר עסקאות ארוכות טווח כגון דרות חתונות וכו'
מחירן ננקב בדולרים כדי להבטיח שכספו של הספק לא ישחק
מרגע חתימת החוזה ועד קבלת הכסף.
בנתיים השקל הפך למטבע יותר יציב מהדולר ולכן השוק עבר לדבר
בשקלים.
 

meir112

New member
כל זמן שהאנפלציה נמוכה קשה לראות

בימי האנפלציה הגבוהה של שנות השמונים עברו למסחר בדולר
כולל הצמדת מחיר הדירה לדולר
מאז שהאנפלציה ירדה חזרנו לקביעת מחיר שיקלי
לא נראה שכל זמן שהאנפלציה נמוכה ולאומת זאת הדולר מקפץ שנחזור לקביעת מחיר דולרי
 

3718

Member
למה, הדירות והקרקע מיובאים מחו"ל?


 

פרל דוד

New member
מחיר הנכס והצמדתו לשער זה או אחר מותנה בהסכם בין הצדדים.

אתה יכול למכור בכל שער שתרצה כל זמן שהקונה יסכים ן/או תגיעו לעמק השווה.
מה מקובל ? מאז שער הש"ח התייצב מול המטבעות בעולם נקבעו כל מחירי הנדל"נ בשקלים וכך גם מקובל בימים אלה.

שאלה...מה יקרה עם לדוגמה תמכור נכס הצמוד לשער הדולר כדוגמה... ומייד לאחר החתימה יקרוס שער הדולר ?

אני לא רואה שום כוונה לא בהווה ולא בעתיד לשנות את מרכיבי המטבע בעסקאות נדל"נ.
 
למעלה