תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מקרה בוחן עסקה חלק א': כיצד לזהות נכס OFF MARKET והאם עסקאות מהולסלרים משתלמות?
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="ניר בבגני" data-source="post: 143006431" data-attributes="member: 2362339"><p>היי חברים</p><p></p><p>ברוכים הבאים לפורום החדש!</p><p></p><p>אנו שומעים על עסקאות OFF MARKET כל הזמן. אז מה הכוונה בעסקה מחוץ לשוק וכיצד כל משקיע יכול לזהות עסקה במחיר כדאי כאשר כזו ניצבת מולך? </p><p></p><p>משקיע נדל"ן שרוצה ללמוד איך לאתר עסקת נדל"ן טובה צריך לקחת בחשבון שעסקת אוף מרקט כזו מצריכה השקעה של זמן ועבודה מול הולסלרים, אך היא לחלוטין אפשרית. לטובת הדיון אני משתף מקרה בוחן של עסקת הולסייל בקליבלנד אוהיו ומראה מה הם 3 הצעדים החשובים לניסיוני בבדיקת נאותות של שווי הנכס.</p><p></p><p>המטרה היא לבדוק האם מחיר הנכס בעסקת OFF MARKET היא עסקה משתלמת. הפחד של משקיעים ובצדק הוא לשלם על נכס מחיר גבוה, במחשבה שאם מוכר נתן להולסלר חוזה במחיר נמוך אז כל מחיר שנשלם מעבר לכך הוא גבוה מדי לנכס. ולכן והמפתח בבדיקת שווי נכס נכונה הוא להכיר את השוק. בנוסף, ישנה שיטה פשוטה להשוות בכמה נמכרים נכסים דומים משופצים בשוק ולאחר מכן לבחון זאת אל מול סך ההשקעה ברכישת הנכס ועלות השיפוץ הנדרשת בהשקעה. </p><p></p><p>בשיעור הוידאו בלינק כאן אני משתף את <a href="https://youtu.be/87Q4eM6P0XA">חלק א במקרה בוחן של עסקת נדל"ן OFF MARKET</a> ומדגים כיצד עשיתי בדיוק את הבדיקות האלה.</p><p></p><p>מה הניסיון שלכם בעבודה על עסקאות OFF MARKET?</p><p>מוזמנים לשתף טיפים, שאלות הערות והארות!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ניר בבגני, post: 143006431, member: 2362339"] היי חברים ברוכים הבאים לפורום החדש! אנו שומעים על עסקאות OFF MARKET כל הזמן. אז מה הכוונה בעסקה מחוץ לשוק וכיצד כל משקיע יכול לזהות עסקה במחיר כדאי כאשר כזו ניצבת מולך? משקיע נדל"ן שרוצה ללמוד איך לאתר עסקת נדל"ן טובה צריך לקחת בחשבון שעסקת אוף מרקט כזו מצריכה השקעה של זמן ועבודה מול הולסלרים, אך היא לחלוטין אפשרית. לטובת הדיון אני משתף מקרה בוחן של עסקת הולסייל בקליבלנד אוהיו ומראה מה הם 3 הצעדים החשובים לניסיוני בבדיקת נאותות של שווי הנכס. המטרה היא לבדוק האם מחיר הנכס בעסקת OFF MARKET היא עסקה משתלמת. הפחד של משקיעים ובצדק הוא לשלם על נכס מחיר גבוה, במחשבה שאם מוכר נתן להולסלר חוזה במחיר נמוך אז כל מחיר שנשלם מעבר לכך הוא גבוה מדי לנכס. ולכן והמפתח בבדיקת שווי נכס נכונה הוא להכיר את השוק. בנוסף, ישנה שיטה פשוטה להשוות בכמה נמכרים נכסים דומים משופצים בשוק ולאחר מכן לבחון זאת אל מול סך ההשקעה ברכישת הנכס ועלות השיפוץ הנדרשת בהשקעה. בשיעור הוידאו בלינק כאן אני משתף את [URL='https://youtu.be/87Q4eM6P0XA']חלק א במקרה בוחן של עסקת נדל"ן OFF MARKET[/URL] ומדגים כיצד עשיתי בדיוק את הבדיקות האלה. מה הניסיון שלכם בעבודה על עסקאות OFF MARKET? מוזמנים לשתף טיפים, שאלות הערות והארות! [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
מקרה בוחן עסקה חלק א': כיצד לזהות נכס OFF MARKET והאם עסקאות מהולסלרים משתלמות?
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה