תפריט
עמוד ראשי
פורומים
פוסטים
חיפוש
מה חדש
פוסטים חדשים
פוסטים חדשים לפרופיל
פעילות אחרונה
משתמשים
משתמשים מחוברים
הודעות פרופיל חדשות
חפש בהודעות פרופיל
בלוגים
המומחים
השקעות נדל"ן בארה"ב
ייפוי כוח מתמשך , צוואות, ירושות
גישור
דיני משפחה
טיפול CBT
רפואת חניכיים שתלים דנטליים
דיני עבודה
דרכון פורטוגלי
הורים למחוננים
אדריכלות
פורום מיסים
טיפולי פוריות
שמאות מקרקעין
הסרת שיער
מכשירי שמיעה
אזרחות אוסטרית
איך לבחור עגלה לתינוק?
התחבר
הירשם
מה חדש?
חיפוש
חיפוש
חפש בכותרות בלבד
By:
פוסטים
חיפוש
תפריט
התחבר
הירשם
Install the app
Install
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
נושא ניכוי במקור שנידון פה
JavaScript is disabled. For a better experience, please enable JavaScript in your browser before proceeding.
אתה משתמש בדפדפן מיושן. יתכן והאתר הנוכחי יוצג באופן שגוי, כמו כן אתרים אחרים ברשת.
אנא שדרג את הדפדפן או השתמש
בדפדפן חילופי
.
הגב לנושא
תוכן ההודעה
<blockquote data-quote="vinney" data-source="post: 137294609" data-attributes="member: 738024"><p>התשובה שקיבלת נכונה. ואופיינית מאוד לרואי חשבון ועורכי דין.</p><p></p><p>שים לב:</p><p></p><p>"<em>הוא הסביר שהמקרה היחיד בו הW8 לא תופס, הינו כאשר מדובר בNet Lease שאומר שהבעלים מקבל תשלום נטו. אך כאשר הבעלים\המנהל עוסק בניהול הנכס (תחזוקה, חשבונות...) אזי זה בדיוק מטרת הW8</em>"</p><p></p><p>אבל.... האם אתה מנהל את הנכס?</p><p></p><p>לא יודע מה איתך, אבל אני - לא. אני מקבל כסף נטו מחברת הניהול, וכך גם כל הישראלים המשקיעים בארה"ב באופן יחידני (retail).</p><p></p><p>האם אתה זה שדואג לנזילות בצנרת? אתה זה שמראה את הנכס לשוכרים הפוטנציאליים? אתה זה שמתעסק בפינוי?</p><p></p><p>או שאתה שוכר מנהל נכס שעושה את כל זה ורק שולח לך שיק כל חודש על השכירות בניכוי העמלה וההוצאות?</p><p></p><p>אם אתה שוכר מנהל נכס ורק מקבל שיק פעם בחודש, אז לא יכול להיות שיש לך trade or business, זאת הכנסה פאסיבית בהגדרה ולא יכולה להיות ECI.</p><p></p><p>קיבלת תשובה נכונה ומדוייקת, אבל מה שלא קיבלת זה ייעוץ פרטני למצב שלך, כי על זה צריך לשלם.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vinney, post: 137294609, member: 738024"] התשובה שקיבלת נכונה. ואופיינית מאוד לרואי חשבון ועורכי דין. שים לב: "[I]הוא הסביר שהמקרה היחיד בו הW8 לא תופס, הינו כאשר מדובר בNet Lease שאומר שהבעלים מקבל תשלום נטו. אך כאשר הבעלים\המנהל עוסק בניהול הנכס (תחזוקה, חשבונות...) אזי זה בדיוק מטרת הW8[/I]" אבל.... האם אתה מנהל את הנכס? לא יודע מה איתך, אבל אני - לא. אני מקבל כסף נטו מחברת הניהול, וכך גם כל הישראלים המשקיעים בארה"ב באופן יחידני (retail). האם אתה זה שדואג לנזילות בצנרת? אתה זה שמראה את הנכס לשוכרים הפוטנציאליים? אתה זה שמתעסק בפינוי? או שאתה שוכר מנהל נכס שעושה את כל זה ורק שולח לך שיק כל חודש על השכירות בניכוי העמלה וההוצאות? אם אתה שוכר מנהל נכס ורק מקבל שיק פעם בחודש, אז לא יכול להיות שיש לך trade or business, זאת הכנסה פאסיבית בהגדרה ולא יכולה להיות ECI. קיבלת תשובה נכונה ומדוייקת, אבל מה שלא קיבלת זה ייעוץ פרטני למצב שלך, כי על זה צריך לשלם. [/QUOTE]
שם
אימות
פרסם תגובה
פורומים
המומחים
כלכלה
השקעות נדל"ן בארה"ב
נושא ניכוי במקור שנידון פה
צור קשר
תקנון הפורום
מדיניות פרטיות
עזרה
עמוד ראשי
עברית (he_IL)
Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd.
Forum software by XenForo
®
© 2010-2020 XenForo Ltd.
למעלה