סגירת מרפסת

[Sashuka]

סגירת מרפסת

רכשנו דירה שלאורך רוב הדירה ישנה מרפסת. מדובר על בית דירות מדורג, הדירה היא עורפית. ברצוננו לבדוק אופציה לסגור חלק מהמרפסת לטובת חדרי השינה. איזה מסמכים צריך להגיש ולמי על מנת לקבל אישור לסגירת המרפסת?

 

[lank]

צריך להגיש בקשה לעיריה / ועדה מקומית באזור הדירה. בקשה להיתר יכולים להגיש - אדריכל , מהנדס או הנדסאי בלבד. לפני שתפנו לאנשי מקצוע , מציעה לכם לגשת דבר ראשון למנהל ההנדסה באזור ולברר האם מבחינת התב"ע זה אפשרי.

 

[Sashuka]

אוקי, תודה רבה לך

 

[Sashuka]

שאלת המשך...

ניגשתי היום למנהל ההנדסה בהרצליה, לא ידוע להם שום דבר לגבי סגירת מרפסת מבחינת התב"ע המדוברת, לא היו מוכנים לעזור או להפנת לגורם שידע לתת את המידע. כל שנאמר לבדוק את החוק באינטרנט... אני לא מצליחה למצוא את החוק, יש כאן אולי מישהו שיכול להפנות אותי לחוק סגירת מרפסות? תודה מראש

 

[מרי פופ]

קבעת פגישה?

בהרצליה לא סוגרים מרפסות או שנתקלת בפקידים נחמדים במיוחד? החוק קובע הליך מזורז של 45 יום לקבלת היתר לסגירת מרפסת שגודלה אינו עולה על 25 מ"ר. אם מדובר במרפסת עם תריסים, יש דרכים לשנות את המבנה הפנימי תוך שמירה על החזיתות, כך שלא יהיה צורך בהיתר. העניין שונה אם מדובר בסגירת מרפסת שמש לא מקורה או פתוחה לגמרי, או בהקטנת בפתחים בבלוק וקביעת חלונות חדשים.

 

[Sashuka]

לא, לא קבעתי פגישה. התקשרתי ונאמר לי פשוט להג

להגיע ואוכל לקבל את המידע במקום... אחרי שהעבירו אותי מחדר לחדר עד סוף המסדרון, מה שכתבתי למעלה - זה מה שנאמר...מדובר על מרפסת בבנין מדורג משמע כל המרפסות בבנין הם ללא גג, כנראה זה מה שנקרא מרפסת שמש... אין תריסים כל מה שיש זה מין חצי קיר בטון. המרפסת היא 24 מטר 14X2. רצפת המרפסת שלנו היא חלק מתקרת הסלון של הדירה שמתחתינו.

 

[פיטנגו4]

פני לועדה המקומית לתכנון ובניה

שם אולי תקבלי מידע יותר מדויק.

 

[פיטנגו4]

הצחקת אותי

החוק גם קובע הליך מזורז לתוספת בניה עד 25 מ"ר. אפילו ביביהו הבטיח. אז מה?!? לקח לי שנה. מתוכם חודשיים(!!!) בין האישור להיתר...