עזרה בהערכת מחיר לעבודות

[qres]

עזרה בהערכת מחיר לעבודות

שלום,

בעלת הדירה שלי רוצה להעלות לי את שכר הדירה.
מכיוון שאני מבצע כמעט הכל לבד בבית אני רוצה להציג לה את העלויות של העבודות.
אודה למי שיוכל לסייע לי הערכה גסה של המחירים אשר היו נגבים ע"י בעל מקצוע-

החלפת שקע טלפון
החלפת שקע חשמל
החלפת מפסק חשמל
החלפת מנורה + בית מנורה (מנורה עם כיסוי המאירה במסדרון)
החלפת פקקים בארון חשמל
החלפת תנור במקלחת
חיזוק הנמכת תקרה מעץ
החלפת ברז מטבח
החלפת ברז אמבטיה
החלפת צינור בשירותים
החלפת מנגנון בניאגרה
תיקון נזילה מצינור בדוד שמש (ביום שישי בצהרים)
החלפת צינור המחבר בין דוד השמש לבית
תיקון פתח חיצוני בקיר הבית בגובה 4 מ'
פתיחת סתימה קשה מאוד בכיור (שלא ניתן היה לפתוח עם קפיץ ולא היתה אליה גישה)
תיקון חלודה באמבטיה עם חומר איטום
החלפת סיפון באמבטיה
צביעת בית 110 מ' ללא תקרה
צביעת משקוף + חלון בצבע שמן
כ-10 חלונות מעץ + זכוכית
הותקנת רשתות בשירותים ובחדר שינה
תיקון מנגנון הרמה של תריס ברזל
תיקון דלת כניסה רב בריח (הייתה סתימה עקב לכלוך)

תודה רבה על העזרה

 

[gb228]

תבדוק באתר http://www.pro.co.il/

יש שם סווג של בעלי מקצוע וסוגי עבודות אופיניות עם טווח מחירים. קרוב לודאי שתצליח למצוא עבודות זהות או קרובות לאלו שבצעת

 

[qres]

תודה רבה. יצא לי כ-16000 ש"ח.

המון כסף חסכתי לבעלת הבית.
ועכשיו היא מבקשת להעלות את שכר הדירה.

 

[Mישהיא]

בדירה שכורה - אל תחסוך כסף לבעל הבית

כי בסופו של יום
לא תקבל תמורה ..
יכול להיות שיש לה ביטוח ויכולה לעשות את כל הדברים משם
בכל מקרה
אם אתה נהנה להחליף לבד זה נחמד - אבל ממש לא מחייב אותה לשום הנחות היום או בעתיד

אם היא נחמדה
אז רק לרצון טוב.

 

[qres]

יש אמת בדבריך. תודה.

 

[אלבה]

באת לגור שם או לעבוד?

 

[qres]

שכר הדירה לא הועלה ונשאר נמוך יחסית

עקב כך ומכיוון שאני גם אוהב לתקן לבד בצעתי את העבודות.
אני חושב שזה WIN-WIN לשני הצדדים.
לבעל הדירה יש שקט והשוכר נהנה מגובה התשלום.
מי שמפסיד הוא בעל המקצוע שלא נעזרים בשירותיו

 

[דור לוי]

אתה חשמלאי מוסמך?

כי יש דברים שבהם עדיף לא לחסוך.
אני כיום מייצג משכירים, שניכוו בגלל דיירים שהחליפו/תיקנו דברים לבד וגרמו נזק.

דוגמא:
הדבר הראשון שעשיתי כשהתחלתי זה לעבור עם חשמלאי שאני מכיר לבדוק בלוחות החשמל (כמה דירות בבניינים בני 30-40 שנה) את המצב.
הוא הראה לי כמה דברים די מזעזעים.
נתתי OK לעבודה , הוא חזר עם קרטון של מאמתים (חלקם סתם ישנים ולא תקינים או תקניים) חלקם שרופים, חלק בגלל התרופפות חוטים שקשה לדעת מה הסיבה, ייתכן בלאי טבעי, וחלק בגלל חכמולוגים שחיברו שעון שבת למזגן בלי מגען...

אני דורש מכל שוכר להודיע לי על כל בעיה. על חלקם אני סומך, ועל אחרים אני מטפל או מפנה אותם לבעל מקצוע על חשבון בעלי הדירות, בלי טובות ובלי קיזוזים של שכר דירה.

 

[qres]

אני לא חשמלאי מוסמך

התיקונים שבצעתי בחשמל היו החלפת שקעים, בית מנורה, תנור במקלחת וכד'.
לתיקונים בארון החשמל / מוצרי חשמל הזמנתי חשמלאי.
הגישה של בעלי הדירה - לנסות לפתור לבד או שאני אזמין מישהו

 

[דור לוי]

כל זמן שאתם מתואמים ביניכם, והיא מיודעת