פחיתת ערך מקרקעין-מטרד רעש

פחיתת ערך מקרקעין-מטרד רעש

לעניין מטרד מסוג רעש כדוגמאת מזגן, מנועים וכו´, קיימת חקיקה מסודרת המגדירה מהוא מטרד מבחינת עוצמה תדירות וכיוב´. לעניין פחיתת ערך מקרקעין בעקבות מטרד מסוג רעש, מצורפים 3 פסקי דין מנחים, שניים מהם בפרשת ברעלי-העליון קבע את אופן השומה והמחוזי השלים את הערכת הנזק. פסקי הדין נלקחו מתקליטור "דינים ועוד", בעלת מנוע החיפוש הטוב ביותר בו נתקלתי (הממ..פרסומת סמויה???). לעניין נזק נקודתי כמזגן, ניתן לתבוע פיצויים וישנן סמכויות רבות לגופים ליתן צו לסילוק המפגע. כמו-כן, יכול אדם במקרים מסויימים אף לתבוע את האחראי למטרד בהליך פלילי, כתב אישום לכל דבר ועניין (נקרא "קובלנה").
 

משה2003

New member
תודה רבה (ל"ת)../images/Emo51.gif|

 
צו מניעה קבוע לסילוק מטרד רעש

קיימת פסיקה נפרדת, המתייחסת לצוי מניעה שניתנו לבקשת בעל מקרקעין, כנגד בעלים של מפעלים, שדה תעופה, מפעלי בטון (בדרום ונשר) וכיוצא באלה. לבית המשפט הסמכות להורות על סגירת הפעילות, באופן תמידי. כאן תשאל גם השאלה-האם המקרקעין ה"פגועים" נרכשו לאחר תחילת המפגע או לפניו. סביר להניח, שאם הרוכש ידע על הפגיעה, שהדבר הובא בחשבון בעת קביעת המחיר.
 
למעלה