צמצום נזקים...

מצב
הנושא נעול.

yossi53

New member
צמצום נזקים...

צמצום נזקים...
הגענו אניואשתי להסכם גירושין אצל עו"ד ( העו"ד שלה) ונקבע כבר תאריך לדיון ראשון בבית הדין הרבני.לפי אחד הסעיפים היא צריכה לשלם לי סכום מסוים "עם קבלת אישור הגט בבית הדין הרבני".אני חושש שהיא תנסה לקזז בעזרת אותו עו"ד סכומים שונים .האם אני יכול להסתייע בבית הדין הרבני למימוש סעיף זה? לחדד- האם לבקש סיוע מהדיינים?או אולי יש לכם רעיון אחר? שאלה נוספת: לפי ההסכם אני עוזב את הבית לפניה.(נקבע מועד לפינוי גם עליה כשאותו עו"ד נתמנה לנאמן כלפי שנינו בתהליך מכירת הדירה. כ"כ נקבע שהיא משתתפת בשכ"ד הדירה שלי עד מועד המכירה או הפינוי שלה.שאלתי" האם אני יכול להתנות את הפינוי שלי בקבלת צ´קים ע"ח שכר הדירה ממנה?(אין לי ערבויות אחרות) שאלה נוספת: נקבע תאריך שאחריו אותו עו"ד ידאג למכירת הבית אם עד אז לא נצליח למכור אותו לבד.שאלתי:האם סמכויותיו הן כשל כונס נכסים-קרי האם הוא יכול למכור את הדירה גם במחיר לא מקובל עלי ועל אשתי (גרושתי)? תודה מראש
 
תשובה

צמצום נזקים...
הגענו אניואשתי להסכם גירושין אצל עו"ד ( העו"ד שלה) ונקבע כבר תאריך לדיון ראשון בבית הדין הרבני.לפי אחד הסעיפים היא צריכה לשלם לי סכום מסוים "עם קבלת אישור הגט בבית הדין הרבני".אני חושש שהיא תנסה לקזז בעזרת אותו עו"ד סכומים שונים .האם אני יכול להסתייע בבית הדין הרבני למימוש סעיף זה? לחדד- האם לבקש סיוע מהדיינים?או אולי יש לכם רעיון אחר? שאלה נוספת: לפי ההסכם אני עוזב את הבית לפניה.(נקבע מועד לפינוי גם עליה כשאותו עו"ד נתמנה לנאמן כלפי שנינו בתהליך מכירת הדירה. כ"כ נקבע שהיא משתתפת בשכ"ד הדירה שלי עד מועד המכירה או הפינוי שלה.שאלתי" האם אני יכול להתנות את הפינוי שלי בקבלת צ´קים ע"ח שכר הדירה ממנה?(אין לי ערבויות אחרות) שאלה נוספת: נקבע תאריך שאחריו אותו עו"ד ידאג למכירת הבית אם עד אז לא נצליח למכור אותו לבד.שאלתי:האם סמכויותיו הן כשל כונס נכסים-קרי האם הוא יכול למכור את הדירה גם במחיר לא מקובל עלי ועל אשתי (גרושתי)? תודה מראש
תשובה
לעניין סעיף התשלום עם קבלת אישור הגט: צריך לבדוק את הנוסח היטב כפי שהוא מנוסח בהסכם. ייתכן כי ביה"ד לא יאשר את הסעיף כי הגט בעצם "נקנה" או מותנה בתשלום. בכל מקרה, אתה יכול לקבל את סיוע הרבנים בעניין, אם בית הדין הוא הגורם המאשר היחידי של ההסכם ואתה פונה אליהם בבקשה למימוש ההסכם. בכל מקרה, היא לא יכולה לקזז באופן חד צדדי סכומים שונים. כל מה שלא הוסכם ונרשם בהסכם אינו יכול להשתנות אלא אם כן זה הוסכם בין הצדדים, כך לעניין הקיזוז וכן לעניין הערבויות שאתה מבקש. אם היא לא תתן לך ערבויות ולא תשלם לך, הרי שאתה יכול לתבוע ממנה את הכספים מכח ההסכם שלכם. לעניין נאמנותו של עוה"ד - תלוי אילו סמכויות נתנו לו בהסכם. אם קבעם כי סמכויותיו הם כמו כונס נכסים בהוצל"פ אז סמכויותיו יהיו ככזה ואם ההסכם הוא שהמכר יהיה על דעת שני הצדדים בלבד אזי הא לא יכול למכור ללא ההסכמה.
 

yossi53

New member
תודה על התשובה המהירה והבהרה

תשובה
לעניין סעיף התשלום עם קבלת אישור הגט: צריך לבדוק את הנוסח היטב כפי שהוא מנוסח בהסכם. ייתכן כי ביה"ד לא יאשר את הסעיף כי הגט בעצם "נקנה" או מותנה בתשלום. בכל מקרה, אתה יכול לקבל את סיוע הרבנים בעניין, אם בית הדין הוא הגורם המאשר היחידי של ההסכם ואתה פונה אליהם בבקשה למימוש ההסכם. בכל מקרה, היא לא יכולה לקזז באופן חד צדדי סכומים שונים. כל מה שלא הוסכם ונרשם בהסכם אינו יכול להשתנות אלא אם כן זה הוסכם בין הצדדים, כך לעניין הקיזוז וכן לעניין הערבויות שאתה מבקש. אם היא לא תתן לך ערבויות ולא תשלם לך, הרי שאתה יכול לתבוע ממנה את הכספים מכח ההסכם שלכם. לעניין נאמנותו של עוה"ד - תלוי אילו סמכויות נתנו לו בהסכם. אם קבעם כי סמכויותיו הם כמו כונס נכסים בהוצל"פ אז סמכויותיו יהיו ככזה ואם ההסכם הוא שהמכר יהיה על דעת שני הצדדים בלבד אזי הא לא יכול למכור ללא ההסכמה.
תודה על התשובה המהירה והבהרה
בקשר לשאלה 3 אותו עו"ד לא קיבל מאיתנו סמכות של כונס. מתשובתך אני מבין אם כן שהוא לא יכול לקבוע מחיר שרירותי..לדעתי מה שעיניין אותו יותר זוהי העמלה שיקבל בתור כונס.. תקן אם אני טועה... ושוב תודה.אתם גדולים...
 
הכל נתון למו"מ

תודה על התשובה המהירה והבהרה
בקשר לשאלה 3 אותו עו"ד לא קיבל מאיתנו סמכות של כונס. מתשובתך אני מבין אם כן שהוא לא יכול לקבוע מחיר שרירותי..לדעתי מה שעיניין אותו יותר זוהי העמלה שיקבל בתור כונס.. תקן אם אני טועה... ושוב תודה.אתם גדולים...
הכל נתון למו"מ
גם זה עניין למו"מ. אתה חושב שמגיע לו עמלה כמו של כונס נכסים? אולי מגיע לו שכ"ט של עו"ד שמוכר דירה (0.5% במקרה הגרוע ויש זולים יותר). גם זה עניין למו"מ. אם לא סיכמתם איתו עמלה כדאי שתעשו זאת עכשיו.
 

yossi53

New member
תודה רבה שנית ../images/Emo51.gif

הכל נתון למו"מ
גם זה עניין למו"מ. אתה חושב שמגיע לו עמלה כמו של כונס נכסים? אולי מגיע לו שכ"ט של עו"ד שמוכר דירה (0.5% במקרה הגרוע ויש זולים יותר). גם זה עניין למו"מ. אם לא סיכמתם איתו עמלה כדאי שתעשו זאת עכשיו.
תודה רבה שנית
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה