תחסוך עוד... שתהיה לי לי בריא
אתה רוצה הלוואה של 630,000 ש"ח המשמעות של זה היא השתעבדות למשכנתא. אם למשל תיכנס
למחשבון הזה אין לי מושג כמה הריבית היום, אבל לצורך הדוגמא בוא נניח שהיא 4.5% אם לקחת הלוואה של 630,000 ש"ח למשך 25 שנה (בהנחה שהבנק אישר לך) ההחזר החודשי שלך (ללא הצמדה למדד) יהיה כ-3,500 ש"ח כלומר, אתה משלם 3500 כפול 25 שנה... יוצא 1,050,000 ש"ח (שוב, זה בלי הצמדה למדד!!!) יוצא שהריבית שאתה משלם היא 420,000 ש"ח. (תוסיף מדד ל-25 שנה ותחלק ל 25 ... תראה כמה אתה תורם כל חודש לבנק) עכשיו שתבין, חישוב המדד הולך ככה : לקחת הלוואה של 630,000 ש"ח שילמת תשלום ראשון של 3,500 ש"ח... כביכול אמור להישאר לך 630,000-3500=626,500 אבל לא !! ל-626,500 אתה צריך להוסיף את המדד... אז היתרה שלך תהיה 627,000 או 627,200... או משהו אחר, תלוי מה המדד וככה התשלום החודשי שלך מתנפח ומתנפח עד ש....