שאלה לגבי שימוש בשטח משותף על ידי מישהו שאינו דייר של הבניין

[shagy2dup]

שאלה לגבי שימוש בשטח משותף על ידי מישהו שאינו דייר של הבניין

בבניין שאני גר בו יש חלקים משותפים שנהפכו עם הזמן לחניות על בסיס פנוי (מי שמגיע תופס) של תושבי הבניין.

הבעיה מתחילה שרכבים של אנשים שאינם דיירים הבניין נכנסים לשטח החנייה וחונים שם (בם אין זה בתירוץ שיש להם רופא שיניים , או שהם קופצים שניה לקניות וכבר וזרים וכיוצא בזה...).

אם היה מדובר בחניה שרשומה בטאבו בהתקשרות עם המשטרה הביעה היית הנפטרת בצורה כלשהי..אולם במקרה הנ"ל אין ממש מה לעשות שכן השטח לא רשום בטאבו של אף אחד מהדירות.

אין לנו שערים והתקנת שערים תהלה הון, כמובן שהיא תמנע שימוש של אנשים לא מורשים בשטחים הנ"ל.

הדרך היחידה שהמשטרה מוכנה לעזור כאשר לא מדובר בשטח שרשום בטאבו זה כאשר החניה בשטח הנ"ל מפריעה לתנועה או חוסמת את שביל הגישה.

רציתי לדעת מה החוק אומר מבחנת התנהלות מול גורמים כאלה?

 

[עוד עדה פרנקל]

חניית זרים בשטח הרכוש המשותף

שלום שגיא,
אני חוששת שלא יהיה לבעלי הדירות בבית מנוס אלא להרכיב מחסום שימנע כניסה של זרים לשטח חצר הבית שלכם.
אינני מכירה הוראת חוק העוסקת במערכת היחסים של בעלי הדירות עם המשטרה או גורמי אכיפה אחרים.
חצר הבית המשותף היא רכושם המשותף של בעלי הדירות בלבד ולאיש אין זכות כלשהי להיכנס ולעשות שימוש בחצר הזו, בין אם הוא חונה על חניה שהוצמדה לדירה כלשהי ובין אם לאו.
יחד עם זאת, בעלי הדירות צריכים לעשות את המינימום הדרוש כדי להגן על רכושם. חצר הבית המשותף היא רכושם המשותף של בעלי הדירות. באנלוגיה - כשם שאנשים נועלים את דלת דירתם ולא משאירים אותה פתוחה, גם כלפי החצר צריך להתנהל בהתאם.
בהצלחה