שאלות בנושא רכישת דירה חדשה
שלום , אני עומדת לרכוש דירה חדשה מחברת בנייה.חברת הבנייה נותנת ערבות בנקאית (של הבנק המלווה) לפי חוק מכר דירות,ובעת קבלת הדירה נרשמת הערת אזהרה לטובתי עם החזרת הערבויות לידי החברה. שאלותיי הן: 1.מה קורה במצב בו בוצעו על חברת הבנייה עיקולים על נכסיה (בכללם הקרקע השייכת לה ועליה היא בונה) בשל הסתבכות כלכלית,ובטרם נמסרה הדירה לידי הרוכש וכמובן גם לא נרשמה הערת הזהרה לטובתי? 2.האם במצב בו כבר נרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו ניתן להטיל עיקול על הבנין שנבנה כלומר, האם הבניין או השטח עליו הוא בנוי נחשבים עדיין בחזקת חברת הבנייה עד לרישום הדיירים בטאבו? במידה וכן מה קורה במצב זה?
שלום , אני עומדת לרכוש דירה חדשה מחברת בנייה.חברת הבנייה נותנת ערבות בנקאית (של הבנק המלווה) לפי חוק מכר דירות,ובעת קבלת הדירה נרשמת הערת אזהרה לטובתי עם החזרת הערבויות לידי החברה. שאלותיי הן: 1.מה קורה במצב בו בוצעו על חברת הבנייה עיקולים על נכסיה (בכללם הקרקע השייכת לה ועליה היא בונה) בשל הסתבכות כלכלית,ובטרם נמסרה הדירה לידי הרוכש וכמובן גם לא נרשמה הערת הזהרה לטובתי? 2.האם במצב בו כבר נרשמה לטובתי הערת אזהרה בטאבו ניתן להטיל עיקול על הבנין שנבנה כלומר, האם הבניין או השטח עליו הוא בנוי נחשבים עדיין בחזקת חברת הבנייה עד לרישום הדיירים בטאבו? במידה וכן מה קורה במצב זה?