שאלות לגבי החלפת ועד בית

[חכםפסח]

שאלות לגבי החלפת ועד בית

לפני כמה שנים קניתי דירה בבית משותף. יש ועד בית המורכב, להבנתי, משתי דיירות, אחת ועד הבית והשנייה הגזברית, כנראה נבחרו בימים בהם בעלי הדירות היו מעורבים יותר בענייני הנכס המשותף שלהם. הדיירת שממלאת את תפקיד ועד הבית מעוניינת לסיים את תפקידה, ואני חוכך בדעתי אם להחליף אותה.

לפני שאני מחליט, יש כמה שאלות שאני מעוניין לברר:

1. איזה חוקים נוגעים לתפקיד ועד הבית (אני מעוניין לקרוא אותם), ואיזה חובות (וזכויות?) הם מטילים עליו?

2. האם חובה לערוך בחירות כדי להחליף את ועד הבית? אם כן, מה הפרוצדורה החוקית?

[החשש שלי: ניסיתי לארגן בחירה של נציגות דיירים לתמ"א 38, אני אופתע אם יגיעו לבחירות לועד בית אפילו רבע מבעלי הדירות.]

3. פספסתי משהו? זה בניין רכבת של כחמישים דירות, אני רוצה לדעת טוב טוב למה אני נכנס.

 

[עוד עדה פרנקל]

תפקידי ועד הבית

אני מציעה שתקרא את המאמר שפרסמתי בפורום לפני כמה ימים לגבי תפקידי הנציגות.תגלול למטה מספר פוסטים ותמצא אותו בקלות. אני מפנה אותך גם לאתר הפרטי שלי www.adafrankel.co.il
שם תמצא כמה מאמרים נוספים על תפקידי הנציגות, סמכויותיה, התנהלותה ואחריותה הכוללת.
היקף השאלות שלך גדול מדי למענה ראוי בפורום זה.
בכל מקרה, החלפת נציגות צריכה להיעשות בהצבעה של בעלי הדירות והעברת הקופה הציבורית צריכה להיות מתועדת ליום העברתה לידי הנציגות החדשה.
בהצלחה