סיום שכירת דירה - בעייה מול בעל הדירה
שלום רב, אמי סיימה חוזה שכירות בדירה ששכרה, כשנכנסנו לדירה היו מאווררי תקרה עתיקים בכל החדרים, לזכרוני הרב, אחד מהם לא עבד, מאחר והעניין לא היה אסתטי בעיננו החלפנו אותם למנורות, לאחר יציאתה מהדירה שכרה חשמלאי שחיבר את כל המאוררים חזרה, אחד מהם לא עובד מאחר והמנוע שלו שווק חיים לטענתי מדובר בבלאי סביר שכן זה מאורר תקרה ישן מאוד, שגם לזכרוני לא פעל מלכת התחילה , האם אפשר לטעון מולו שאחריות התיקון הוא עליו? דבר נוסף, במטבח יש שיש, גם המטבח לא חדש כלל, בשולי השיש יש חלק מוגבה (בחלק החיצוני כנראה למניעת זליגת מים) החיבורים לא היו טובים ובאחת הפעמים שנשענו על האיזור, השיש נשבר והתנתק, אמא שלי שכרה אדם שהדביק את זה חזרה, אבל יש כמובן סימני שברים, הוא דורש מאיתנו כעת להחליף את השיש בכלל, את כל השוליים , האם חובתנו המשפטית לכך? אשמח לעזרה שכן אמי לא צעירה והוגנת מאוד, כל דבר שסירב לתקן לא התעקשה וטיפלה בעצמה, עכשיו הוא מחזיק בידיו צ'ק בטחון על סך 50 אלף שקלים, סכום מאוד גדול ואמי חוששת מאוד שיפדה על דעת עצמו הסכום, האם יש דרך למנוע ממנו לעשות כך? אסכם רק ברשותכם לשם עשיית סדר, מאוורר תקרה בתקופה של שכירת דירה של שש שנים, המאוורר כעת לא פועל, המנוע מקולקל, סביר להניח מפאת גילו הרב (העניין לא התגלה עד כה מאחר והמאוורר לא היה מחובר בכלל, כעת חובר על ידי חשמלאי שדיווח שהמנוע כלל לא עובד) - האם חובת התיקון והחלפת המנוע היא עלינו? לגבי שולי השיש, גם כאן מדובר במוצר יחסית ישן שעקב השענות נשבר, מדובר בסדר גודל של חצי מטר שהתנתק מהשיש, נפל על הרצפה וחובר חזרה, רואים את החלק שנשבר לשניים, ממש בקושי, הוא דורש שנחליף את כל השוליים על חשבוננו, האם הוא רשאי להחלטה כזאת? תודה רבה דנה
