שלום, יש לי שאלה,לגבי קניית דירה נוספת

מוקהה22

New member
שלום, יש לי שאלה,לגבי קניית דירה נוספת

אני אישה נשואה, ויש לנו 2 דירות,
אחת על שמי בלבד, והשניה ע"ש שנינו,
על שתי הדירות אין משכנתה,

האם אני יכולה לקנות עוד דירה על שמי בלבד ?

אגב, יש לי כ-2/3 מימון עצמי, ו-1/3 אקח משכנתה,

(אני אישה עובדת, ומשתכרת הרבה יותר מבעלי)

תודה מראש למי שיענה לי.
 

Fitch

New member
את יכולה לקנות גם עיר שלמה על שמך בלבד.

מה השאלה?
 

Nemesis001

New member
כפי שנאמר, את יכולה לקנות מה שאת רוצה, אבל

זה לא אומר שבעת פירוד חציה של הדירה לא תוכרז כשייכת גם לבעלך.
באופן עקרוני, על כספים הנצברים במהלך החיים המשותפים חלה הלכת השיתוף. כלומר חציו של הכסף שאת עובדת עבורו, ולא משנה שאת מרוויחה הרבה יותר מבעלך, שייך גם לבעלך.
אם יסכים בעלך לחתום על הסכם ממון מתאים ותאשרי אותו, כנראה תוכלי לרכוש דירה שתהיה שייכת לך בלבד במבחן התוצאה בסוף. אם לא, כנראה שלא.

ובכל מקרה, אם לא יחתום על הסכם ממון וכתוצאה תחליטי לא לרכוש דירה - זה לא אומר שההון שאיתו רצית לרכוש את הדירה לא יהיה חצי שלו. אם נצבר במהלך החיים המשותפים ולא חל הסכם ממון, או שזו לא היתה מתנה או ירושה שהופרדה לחלוטין מהכספים המשותפים, כנראה יוכל לבקש את חציו בכל מקרה.
 

DanT12

New member
מומלץ

זה כבר אוף טופיק- מעבר לדירות, בהתחשב בזה שאת גם מרוויחה יותר ממנו מומלץ לקרוא בהרחבה על עקרון איזון משאבים וחוק יחסי ממון.
 
מהי הסיבה לרצונך לקנות דירה על שמך?

מבחינת מיסוי, זו דירה של שניכם ואין הטבת מס.
מבחינת בעלות, הדירה בבעלות משותפת בדיוק כפי שהרכב רשום
על אחד מכם בלבד והוא של שניכם בפועל.
&nbsp
אם תספרי מה מטריד אותך, יהיה קל יותר לסייע.
בהצלחה.
רימון
 
למעלה