שלום רב,
חתמתי על חוזה שמורכב מלוח תשלומים:
900000 במועד החתימה (כלומר הון עצמי).
800000 חודשיים לאחר החתימה, למוכר ועורך דינו הובהר רשמית שסכום זה ישולם על ידי הבנק (משכנתא) וכן הועברו להם אישורים מכך מהבנק.
באותו חוזה מצויין שבמידה ואני עומד בהתחייבויות שלי אז המקסימום שאני אשלם מדדים יהיה 5000 ש"ח, וזה תלוי בעמידה בלוח התשלומים ובכפוף לחוק המכר.
בהמשך החוזה מצויין בחוק המכר שתשלום המשכנתא (כלומר מהבנק) ייעשה בהתאם להתקדמות הבנייה.
את ההון העצמי שילמתי בזמן ולאחר מכן בכל פעם שקיבלתי טלפון מהמוכר על התקדמות הבנייה העברתי את המסמך לבנק והבנק היה מעביר את הסכום היחסי לפי התקדמות הבנייה.
הבנייה לא הסתיימה לאחר חודשיים מחתימת החוזה ולמרות זאת המוכר מתעקש שהמדדים צריכים להיות משולמים על 800000 ש"ח שלטענתו "לא שולמו בזמן".
הטענה שלי שהם ידעו בוודאות שיש פה משכנתא ושבכל מקרה הבנק לא יכול לעמוד בתאריך של חודשיים מחתימת החוזה מאחר והחוק אומר בבירור
שהבנק ישלם רק לפי התקדמות הבנייה, הבנייה הסתיימה בכלל רק לאחר 8 חודשים מחתימת החוזה..
מי צודק פה?
חתמתי על חוזה שמורכב מלוח תשלומים:
900000 במועד החתימה (כלומר הון עצמי).
800000 חודשיים לאחר החתימה, למוכר ועורך דינו הובהר רשמית שסכום זה ישולם על ידי הבנק (משכנתא) וכן הועברו להם אישורים מכך מהבנק.
באותו חוזה מצויין שבמידה ואני עומד בהתחייבויות שלי אז המקסימום שאני אשלם מדדים יהיה 5000 ש"ח, וזה תלוי בעמידה בלוח התשלומים ובכפוף לחוק המכר.
בהמשך החוזה מצויין בחוק המכר שתשלום המשכנתא (כלומר מהבנק) ייעשה בהתאם להתקדמות הבנייה.
את ההון העצמי שילמתי בזמן ולאחר מכן בכל פעם שקיבלתי טלפון מהמוכר על התקדמות הבנייה העברתי את המסמך לבנק והבנק היה מעביר את הסכום היחסי לפי התקדמות הבנייה.
הבנייה לא הסתיימה לאחר חודשיים מחתימת החוזה ולמרות זאת המוכר מתעקש שהמדדים צריכים להיות משולמים על 800000 ש"ח שלטענתו "לא שולמו בזמן".
הטענה שלי שהם ידעו בוודאות שיש פה משכנתא ושבכל מקרה הבנק לא יכול לעמוד בתאריך של חודשיים מחתימת החוזה מאחר והחוק אומר בבירור
שהבנק ישלם רק לפי התקדמות הבנייה, הבנייה הסתיימה בכלל רק לאחר 8 חודשים מחתימת החוזה..
מי צודק פה?
