איך אפשר להפחית אגרות והיטלים בפרוייקטים לפי תמ"א 38

מלי ניניו

New member
מנהל
שלום לכל הגולשים ,הפעם במאמר הראשי אנו מארחים את עו"ד ערן פלסר שיציג רעיונות איך אפשר להפחית אגרות והיטלים בפרוייקטים לפי תמ"א 38
אין חולק על הצורך לעודד שיפוץ וחיזוק מבנים ישנים למניעת קריסתם ברעידת אדמה ולכך נועדו תמריצים והקלות לתוספות בניה לפי תמ"א 38. אולם כנראה שהם אינם מספקים, שכן קצב חיזוק המבנים רחוק מלהשביע רצון.

בנוסף, בעלי נכסים, יזמים וקבלנים המבקשים לקדם בימים חמים אלה פרויקטים לחיזוק מבנים, נדרשים לשלם כתנאי להיתר הבניה מאות אלפי שקלים ויותר לקופת הרשות המקומית, כהיטלי פיתוח בגין תוספות הבניה (סלילה, מים, ביוב וכדומה). תשלומים אלה מייקרים מאד את עלויות הפרויקט וגורמים להאטה וצמצום בחיזוק המבנים בישראל.

למרות זאת ניתן, במקרים מסוימים, להמתיק את הגלולה ולהקטין את עלויות הפרויקט.

עו"ד ערן פלסר, המתמחה בהפחתת מיסים מוניציפאליים מביא כמה דוגמאות לחיובים שניתן להפחית ואולי אף לבטל כליל.

לחץ להמשך המאמר >>
 
למעלה