בנושא תמ"א 38

[rafieilat]

בנושא תמ"א 38

שלום לצערי כל עניין תמ"א 38 הוצג על ידיכם בפן שלילי וחד צדדי וחבל. תמ"א 38 נועד לעודד יזמים לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה. יש המון המון בנייני מגורים בארץ שלא ישרדו את רעידת האדמה שתהיה בארץ (והיא תהיה). המדינה לא יכולה להתמודד עם חיזוק מאות אלפי מבנים (מגורים וציבוריים) וזאת מכיוון שהמימון הוא בלתי נתפס ולכן בכדי שאכן יחוזקו מבנים, המדינה מציעה ליזמים בתמורה לחיזוק מבנה/בניין מגורים ושיפוץ הבניין ו/או הוספת מעלית ו/או הוספת ממ"ד וכו' היזם מקבל אחוזי בנייה נוספים בבניין ובכך כולם מרוויחים, היזמים מרויחים כסף , הדיירים מרויחים בניין מחודש/מעלית/ממ"ד ועוד ועוד ובעיקר את חיזוק המבנה מפני רעידת אדמה (ולמעשה את החיים שלהם) וכן את עליית ערך דירתם והמדינה מרויחה את המיסים (ארנונה ושאר המיסים בעבור הבניה). אני מקווה שתתקנו את שנאמר על ידיכם ועל ידי הגב' ענבל אור ותציגו את הדברים כפי שהם ללא כל נטיה לצד אחד או אחר ואולי לאחר הצגת החלק השלילי כדאי כעט להציג את החלק החיובי. החלק השלילי שהוצג ע"י הגב' אור יכול לפגוע בבעלי הדירות בעתיד אני עובד בחברת נדל"ן גדולה באילת המקדמים פרויקט תמ"א 38 באחד הבניינים בעיר והדבר מבורך ע"י כולם. להלן לינק להסבר אודות תמ"א 38 http://www.globes.co.il/news/תמא_38.tag אשמח לתגובה רפי חביב אילת