האם אפשר לבצע תמ"א 38 במידה ואין 24 יחידות?

[בובהבנאי1332]

היי,

אני שוקל לקנות בית בשכונה ישנה יחסית, והשכונה מונה כ12 יחידות של בתים טוריים.
רציתי לשאול האם תהיה אופציה בשלב מסויים לתמ"א 38, במידה וכל הדיירים מעוניינים בכך למרות שבמספר אתרים ציינו שהמינימום לתמ"א הוא כ24 יחידות?
תודה רבה אביב!

 

[אביב טסה]

אתה מבלבל בין תמ"א 38 לפינוי בינוי.
ניתן לעשות תמ"א 38 (הריסה ובניה) גם ב - 4 דירות...
מה שקובע האם יש זכויות לתמ"א והאם הבניין נבנה לפני 1980..