הסבת חדרי שינה לסלון ומטבח

[moshavnikit]

הסבת חדרי שינה לסלון ומטבח

היי

אני ובעלי קונים בית בן שתי קומות בו אנחנו רוצים להפוך את הקומה העליונה ליחידה נפרדת. כרגע יש בה 4 חדרי שינה, חדר ארונות, שירוקלחת ומרפסת לנוף מדהים. אנחנו מעוניים לבטל חדר או שניים כדי ליצור חלל פתוח עם סלון ומטבח. איך עושים תוכנית לדבר כזה? צריך לפנות למעצב פנים או לאדריכל? מה נחשב למחיר סביר עבור תוכנית כזו? התקציב שלנו לא גבוה בכלל..

תודה ושבוע טוב!

 

[אמאאדמה1]

אני עשיתי את זה בדיוק לפני 10 חודשים

קנינו בית בין שתי קומות ולמעלה את החדר שצמוד למקלחת ולשרותים הסבתי למטבח. קודם כל הבאתי אינסטלטור כדי לקבל מידע על הכנת תשתית אינסטלציה, בשלב שני הבאתי חשמלאי כדי ליצור תשתית של שלוש פאזות במטבח (היה מסובך).
לפני הכל אחרי שוידאתי שהכל אפשרי הכנתי עם חברת המטבחים תוכנית למטבח כדי לדעת היכן למקם את הכיור, מדיח והכנה לתמי 4 (אינסטלציה) ונקודות חשמל (חשמלאי).
יש אילוצים בדרך כי זה חדר שכבר בנוי.
לפני שבעלי המקצוע נכנסו, הוצאנו את הדלת, שברנו חצי קיר, כדי לפתוח את המטבח לסלון, הזזנו קיר נוסף לטובת החדר שליד. (שיפוצניק ואיש גבס שבנה את הקירות).
אם יש שאלות יותר ספציפיות אשמח לענות. שיהיה בהצלחה

 

[גלמיש1]

קודם כל דעו שפיצול יחידת דיור לשתיים מחייבת היתר מהרשות!

נכון שיש כאלו שעושים זאת ללא היתר, אבל מספיק שמישהו ידווח לרשות ואתם עלולים למצוא עצמכם עם תביעה ואפילו רישום פלילי (היו כמה פסקי דין כאלו לאחרונה).
אתם יכולים לברר (אפילו בעילום שם) את מצב ההיתכנות של זה ברשות המקומית, ועדת רישוי ובניה. או למצוא אדריכל שיעשה את הבירור מול הועדה, וגם יכין בהמשך את תכנון השיפוץ ואת ההגשה להיתר.

 

[Iris Design]

אכן עליכם לפנות למעצב או אדריכל

צריך לעשות תכנון מסודר לפני ביצוע וגם לפקח על העבודה.