בעיקרון אתה צריך לבסתכל בחוזה של הדייר שאותו החלפת
לפי הבנתי אתה "נכנסת לנעליו" של הדייר הקודם ולכן החוזה שלו מחייב אותך.
בלי לראות את החוזה קשה לדעת, ארבל אם החוזה סטנדרטי אז אני מניח שאין לך זכות להביא שוכר משנה אבל יש לך זכות להביא דייר חלופי בתנאי שבעל הבית מאשר אותו. בעל הבית רשאי לפסול שוכר חלופי רק מנימוקים סבירים. במקרה הזה, אם השותף שלך מתנגד לדייר המחליף זה יכול להיות נימוק סביר להתנגדות של בעל הבית
