למה אלרוב זינקה ככה החודש

[דויד אזולאי]

תודה רבה על ההשקעה שמעתי

אני לי כרגע משהו ספציפי בקנה
את אלרוב נדלן אני פשוט מכיר מכל הכיוונים לכן ידעתי שהחברה עומדת לפרוח לעומת זאת לא הייתי ממהר לקנות את המניות שהקטלני המליץ עליהם אלא אם כן אתה בקטע של סיכון מטורף וידועה לך תכנית אסטרטגית שלהם. 2 מניות שכן נמצאות בפוטנציאל המראה הן חבס ואותה אני מכיר כי היא מתחרה של אלרוב בפרויקט YOO מול פרויקט צמרת(ראה תשובתי לניר טטואנה) אבל גלום בה סיכון גבוה כי החברה עד עכשיו נמצאת רק בהפסדים. חברת סאמיט גם יכולה להיות מעניינת כי היא מצליחה לקנות מבנים בגרמניה עם תשואות יפות ממוצעות של מעל 8% וזה בהחלט מכובד לשם השוואה אלרוב משיגה תשואות בשוויץ בין 6-7 אחוז בלבד. עוד מניה שנכנסתי אליה לאחרונה היא מילמור חביבתו של המנהל DW ככל הנראה ציבור המשקיעים החל לשים אליה לב אך יחד עם זאת אני לא מאמין שהיא תעשה את התשואה של אלרוב

תודה רבה על ההשקעה שמעתי
עליך בפורום של טלנירי שאתה תותח בנדלן ואני רוצה להכנס לנדלן מתחילת השנה אבל כל הזמן מפחד שזה בועה או משהוא דומה כי החברות וכן הקרנות עלו חזק מאוד מה אתה אומר על מנופים ושיהיה לך שבת שלום

 

[גידעון1]

אני לא מסכים עם האימרה הזאת

תודה רבה על ההשקעה שמעתי
עליך בפורום של טלנירי שאתה תותח בנדלן ואני רוצה להכנס לנדלן מתחילת השנה אבל כל הזמן מפחד שזה בועה או משהוא דומה כי החברות וכן הקרנות עלו חזק מאוד מה אתה אומר על מנופים ושיהיה לך שבת שלום

אני לא מסכים עם האימרה הזאת
מניות הנדלן עלו בזכות ולא בחסד ולכן אין כאן בועה, אנו עדים לכך שחברות הנדלן מציגות מדי רבעון דוחות מאוד מכובדים ולכן זה הגיוני שהמניות יעלו. בקשר למנופים השווי שוק של החברה לעומת הפעילות העסקית שלך החברה הוא מוגזם יתר מדי והוא מתבסס בעיקר על ציפיות לעתיד שבמידה והם לא יתגשמו אנו נראה צניחה חזקה למטה, אני ממליץ לך בנושא מנופים להתייעץ עם בחור בשם אייל555 הוא מומחה לטרנדים בשוק המניות אולי הוא יוכל לתת לך דעה אחרת. שבת שלום גם לך

 

[Want the green]

אפרופו סאמיט...

אני לי כרגע משהו ספציפי בקנה
את אלרוב נדלן אני פשוט מכיר מכל הכיוונים לכן ידעתי שהחברה עומדת לפרוח לעומת זאת לא הייתי ממהר לקנות את המניות שהקטלני המליץ עליהם אלא אם כן אתה בקטע של סיכון מטורף וידועה לך תכנית אסטרטגית שלהם. 2 מניות שכן נמצאות בפוטנציאל המראה הן חבס ואותה אני מכיר כי היא מתחרה של אלרוב בפרויקט YOO מול פרויקט צמרת(ראה תשובתי לניר טטואנה) אבל גלום בה סיכון גבוה כי החברה עד עכשיו נמצאת רק בהפסדים. חברת סאמיט גם יכולה להיות מעניינת כי היא מצליחה לקנות מבנים בגרמניה עם תשואות יפות ממוצעות של מעל 8% וזה בהחלט מכובד לשם השוואה אלרוב משיגה תשואות בשוויץ בין 6-7 אחוז בלבד. עוד מניה שנכנסתי אליה לאחרונה היא מילמור חביבתו של המנהל DW ככל הנראה ציבור המשקיעים החל לשים אליה לב אך יחד עם זאת אני לא מאמין שהיא תעשה את התשואה של אלרוב

אפרופו סאמיט...
אם התוכנית להנפיק בלונדון תצא לפועל (וכרגע אין סיבה שלא...) אולי האופ לא יתנו את התשואה של אלרוב נדלן אבל הן בהחלט יקבלו פוש עצבני ביותר למעלה, עצבני ביותר.

 

[גידעון1]

דווקא כן יש סיבה לא להנפיק את סאמיט

אפרופו סאמיט...
אם התוכנית להנפיק בלונדון תצא לפועל (וכרגע אין סיבה שלא...) אולי האופ לא יתנו את התשואה של אלרוב נדלן אבל הן בהחלט יקבלו פוש עצבני ביותר למעלה, עצבני ביותר.

דווקא כן יש סיבה לא להנפיק את סאמיט
בשנה האחרונה נעשו המון הנפקות בלונדון ומתחילים להופיע סימנים של רוויה בכל הקשור להנפקות נדלן כלומר קיים סיכוי אפשרי שההנפקה לא תצליח וצריך לקחת זאת בחשבון בעת רכישת המניה. מחזיק ולא ממליץ

 

[Want the green]

נכון

דווקא כן יש סיבה לא להנפיק את סאמיט
בשנה האחרונה נעשו המון הנפקות בלונדון ומתחילים להופיע סימנים של רוויה בכל הקשור להנפקות נדלן כלומר קיים סיכוי אפשרי שההנפקה לא תצליח וצריך לקחת זאת בחשבון בעת רכישת המניה. מחזיק ולא ממליץ

נכון
אבל כרגע נראה שההנפקה עדין אמורה לצאת לדרך ובמקרה שתצא אין ספק שהאופ של סאמיט יעלו בצורה חדה, מאז ההודעה על ההנפקה הן ירדו חלק ניכר מהעליה מהסיבה שכתבת (החשש שמא ההנפקה לא תצא לפועל) אבל אם וכאשר יתברר שההנפקה יוצאת למניה (ולנגזרותיה) כנראה שלא תהיה ברירה אלא להגיב בחדות למעלה . כמובן שבמקרה של ביטול ההנפקה המניה ונגזרותיה יירדו חזרה למטה, להערכתי קצת מתחת לשערים שבהן הן היו לפני ההודעה על ההנפקה שזה לא ירידה כל כך חדה, ניתן לבדוק את השערים לפני ההודעה (המניה כבר חזרה לשערים הללו כנראה מחשש של בעיות בהנפקה או מסיבה אחרת). מחזיק, מאמין שתהיה הנפקה ולא ממליץ.

 

[גידעון1]

לא אמרתי שלא תהיה הנפקה

נכון
אבל כרגע נראה שההנפקה עדין אמורה לצאת לדרך ובמקרה שתצא אין ספק שהאופ של סאמיט יעלו בצורה חדה, מאז ההודעה על ההנפקה הן ירדו חלק ניכר מהעליה מהסיבה שכתבת (החשש שמא ההנפקה לא תצא לפועל) אבל אם וכאשר יתברר שההנפקה יוצאת למניה (ולנגזרותיה) כנראה שלא תהיה ברירה אלא להגיב בחדות למעלה . כמובן שבמקרה של ביטול ההנפקה המניה ונגזרותיה יירדו חזרה למטה, להערכתי קצת מתחת לשערים שבהן הן היו לפני ההודעה על ההנפקה שזה לא ירידה כל כך חדה, ניתן לבדוק את השערים לפני ההודעה (המניה כבר חזרה לשערים הללו כנראה מחשש של בעיות בהנפקה או מסיבה אחרת). מחזיק, מאמין שתהיה הנפקה ולא ממליץ.

לא אמרתי שלא תהיה הנפקה
אמרתי שקיים סיכוי שההנפקה של סאמיט תכשל עקב רוויה מסויימת בשוק האנגלי הלוואי שההנפקה תצליח הרי יש לי שם כסף

 

[Want the green]

אלרוב נדלן לאן ? תוכניות לעתיד

למה אלרוב זינקה ככה החודש
כמעט ב50% - =- מה הרקע לזה? למה נדמה שהנדל"ן בכלל מתעורר פתאום? (או שאני באשליה?)

אלרוב נדלן לאן ? תוכניות לעתיד
מתוך דה מרקר: בסך הכל שולטת אלרוב נדל"ן על נכסים בשווי 1.4 מיליארד שקל במערב אירופה המניבים שכר דירה של כ-90 מיליון שקל ובכוונתה להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שקל . התוכנית להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שח ניתנה ע"י אלפרד עקירב אחרי שניתנה ההמלצה לאלרנד לשער 64. עכשיו שכ"א יחשוב לאן יכולה להגיע המניה. לא ממליץ ולא סולר.

לאלפרד.

 

[הקטלני10]

אני רואה בזה פסול שכלל פיננסים

אלרוב נדלן לאן ? תוכניות לעתיד
מתוך דה מרקר: בסך הכל שולטת אלרוב נדל"ן על נכסים בשווי 1.4 מיליארד שקל במערב אירופה המניבים שכר דירה של כ-90 מיליון שקל ובכוונתה להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שקל . התוכנית להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שח ניתנה ע"י אלפרד עקירב אחרי שניתנה ההמלצה לאלרנד לשער 64. עכשיו שכ"א יחשוב לאן יכולה להגיע המניה. לא ממליץ ולא סולר.

לאלפרד.

אני רואה בזה פסול שכלל פיננסים
ממליץ על אלרוב נדלן.

 

[ניר טטואנה]

מוריס מקילומטר מריחים אותך

אני רואה בזה פסול שכלל פיננסים
ממליץ על אלרוב נדלן.

מוריס מקילומטר מריחים אותך
מה קורה גבר איך גרמניה?

 

[דויד אזולאי]

למה בגלל שהיא מחזיקה

אני רואה בזה פסול שכלל פיננסים
ממליץ על אלרוב נדלן.

למה בגלל שהיא מחזיקה
בניר היא לא צריכה לנתח אותו אפילן שיש לה אינטרס הרי יבחנו אותה במבחן התוצאה הבעיה היא האם היא עכשיו תממש את מה שיש לה ותוריד את המניה

 

[גידעון1]

קטלני אני אנסה ניסיון אחרון איתך

למה בגלל שהיא מחזיקה
בניר היא לא צריכה לנתח אותו אפילן שיש לה אינטרס הרי יבחנו אותה במבחן התוצאה הבעיה היא האם היא עכשיו תממש את מה שיש לה ותוריד את המניה

קטלני אני אנסה ניסיון אחרון איתך
אם לא תענה אני אבין שאתה לא רציני.שאלתי אותך שאלה לגבי המניות שציינת ולא ענית לי כלום עליהםשאלתי אותך גם למה אתה טוען שאלרוב זאת לא חברה טובה וגם על כך לא ענית רשמת שזה פסול שכלל המליצה על אלרוב אז מדוע זה בסדר ששאר האנליסיטים ממליצים על חברות אחרות ודווקא על אלרוב אסור להמליץ?

 

[הקטלני10]

קראתי כתבה על אלרוב נדלן בפורום של

קטלני אני אנסה ניסיון אחרון איתך
אם לא תענה אני אבין שאתה לא רציני.שאלתי אותך שאלה לגבי המניות שציינת ולא ענית לי כלום עליהםשאלתי אותך גם למה אתה טוען שאלרוב זאת לא חברה טובה וגם על כך לא ענית רשמת שזה פסול שכלל המליצה על אלרוב אז מדוע זה בסדר ששאר האנליסיטים ממליצים על חברות אחרות ודווקא על אלרוב אסור להמליץ?

קראתי כתבה על אלרוב נדלן בפורום של
דוביד ובוא רשם מישהו שם שלא ייתכן שגוף כמו כלל פיננסים שרימה לקוח בעשרות מליונים שקלים ימליץ על אלרוב נדלן.מה ההפתעה כאן גידעון?נוסף לכול לא רשמתי שאלרוב נדלן לא חברה טובה רשמתי שיש חברות נדלן בתחילת דרכם שיותר טובות ויותר אטרקטיביות מבחינת המחיר מאלרוב נדלן.

 

[גידעון1]

אני לא מבין אותך

קראתי כתבה על אלרוב נדלן בפורום של
דוביד ובוא רשם מישהו שם שלא ייתכן שגוף כמו כלל פיננסים שרימה לקוח בעשרות מליונים שקלים ימליץ על אלרוב נדלן.מה ההפתעה כאן גידעון?נוסף לכול לא רשמתי שאלרוב נדלן לא חברה טובה רשמתי שיש חברות נדלן בתחילת דרכם שיותר טובות ויותר אטרקטיביות מבחינת המחיר מאלרוב נדלן.

אני לא מבין אותך
קודם כל אל תעשה מאלי ארוך אדם כל כך תמים אבל עזוב זה לא הנושא. גם אם אכן כלל לא בסדר בעניין אז למה דווקא על אלרוב נדלן אסור לה להמליץ ובכלל לא הבנתי את הקשר בין 2 הדברים. ומה אם שאר השאלות ששאלתי אותך על שאר החברות שכן המלצת עליהם?

 

[Want the green]

כמובן שהכותב אינו יודע אם אכן

אלרוב נדלן לאן ? תוכניות לעתיד
מתוך דה מרקר: בסך הכל שולטת אלרוב נדל"ן על נכסים בשווי 1.4 מיליארד שקל במערב אירופה המניבים שכר דירה של כ-90 מיליון שקל ובכוונתה להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שקל . התוכנית להגיע לשווי נכסים של 4 מיליארד שח ניתנה ע"י אלפרד עקירב אחרי שניתנה ההמלצה לאלרנד לשער 64. עכשיו שכ"א יחשוב לאן יכולה להגיע המניה. לא ממליץ ולא סולר.

לאלפרד.

כמובן שהכותב אינו יודע אם אכן
אלרוב נדלן תחזיק נכסים בשווי הנ"ל. טענות לצורך העניין צריכות להיות מופנות למי שאמר שכך (ומי שכנראה יודע יותר מכולנו מה הכיוון של אלרוב נדלן).

 

[nisanil]

אלרוב נדלן

אלרוב נדלן
מישהו יודע מה הנקודת תמיכה וההתנגדות הקרובים למחירה עכשיו?

 

[avik30]

אלרוב נדלן

אלרוב נדלן
מישהו יודע מה הנקודת תמיכה וההתנגדות הקרובים למחירה עכשיו?

אלרוב נדלן
הצפי בסוף השנה לפי כלל פיננסים 6400 נקודות השפל 2500. מניה תותחית אבל גם מסוכנת. בקלות היא עושה 50 אחוז בשבוע. אבל גם יורדת באותה מידה. הרבה זהירות. לטווח רחוק השקעה טובה. עשיתי בה כמה סיבובים .יצאתי בפעם האחרונה בשער 5400. בהצלחה.

 

[nisanil]

מה הרמת התנגדות ותמיכה הקרובות?

למה אלרוב זינקה ככה החודש
כמעט ב50% - =- מה הרקע לזה? למה נדמה שהנדל"ן בכלל מתעורר פתאום? (או שאני באשליה?)

מה הרמת התנגדות ותמיכה הקרובות?