שתי שאלות:

[arn1956]

1. בקשר להפרת חוזה:
נניח שמישהו מכר דירה ב-2 מיליון ש"ח. נקבע שאם המוכר או הקונה יפרו את החוזה, המפר ישלם 10% מהמחיר לצד השני (כלומר 200 אלף ש"ח).
לאחר החתימה מחיר הדירה עלה בתלילות ל-3 מיליון ש"ח.
בגלל זה המוכר הפר את החוזה (לאחר שכבר נחתם).
מה ראשי הקונה לתבוע? את 200 אלף הש"ח כפיצוי? את מיליון הש"ח של עליית מחיר הדירה? את שני הדברים?

כנ"ל במקרה ההפוך אם נניח שמחיר הדירה ירד בתלילות ובגלל זה הקונה הפר את החוזה.

(הערה: זה מקרה שלא קשור אלי אלא מקרה ששמעתי מחבר).

2. יציאה לפנסיה:
בפנסיות הישנות מתחילים לשלם רק עבור החודש שבא אחרי החודש שבו הגעת לגיל הפנסיה.
כלומר אם הגעתי לגיל 67 ב-1 באפריל אקבל פנסיה רק החל מחודש מאי. אם הגעתי לגיל פנסיה ב-30 באפריל שוב אקבל פנסיה החל מחודש מאי.
האם אפשר להתלונן בבית-המשפט על אפליה בקבלת הפנסיה?
(זה דוקא מקרה שקשור אלי).

 

[דיברגנט חדש]

1. בקשר להפרת חוזה:
נניח שמישהו מכר דירה ב-2 מיליון ש"ח. נקבע שאם המוכר או הקונה יפרו את החוזה, המפר ישלם 10% מהמחיר לצד השני (כלומר 200 אלף ש"ח).
לאחר החתימה מחיר הדירה עלה בתלילות ל-3 מיליון ש"ח.
בגלל זה המוכר הפר את החוזה (לאחר שכבר נחתם).
מה ראשי הקונה לתבוע? את 200 אלף הש"ח כפיצוי? את מיליון הש"ח של עליית מחיר הדירה? את שני הדברים?

כנ"ל במקרה ההפוך אם נניח שמחיר הדירה ירד בתלילות ובגלל זה הקונה הפר את החוזה.

(הערה: זה מקרה שלא קשור אלי אלא מקרה ששמעתי מחבר).

2. יציאה לפנסיה:
בפנסיות הישנות מתחילים לשלם רק עבור החודש שבא אחרי החודש שבו הגעת לגיל הפנסיה.
כלומר אם הגעתי לגיל 67 ב-1 באפריל אקבל פנסיה רק החל מחודש מאי. אם הגעתי לגיל פנסיה ב-30 באפריל שוב אקבל פנסיה החל מחודש מאי.
האם אפשר להתלונן בבית-המשפט על אפליה בקבלת הפנסיה?
(זה דוקא מקרה שקשור אלי).

1. מה שחתמתם, לטוב ולרע: 200 אלף ש"ח.
2. אפשר, אך לחב' הביטוח יש המון עו"ד וספק טם תוכל להתמודד מולם.