תביעה של אח נגד אחותו היחידה..

  • פותח הנושא alia7
  • פורסם בתאריך
מצב
הנושא נעול.

alia7

New member
תביעה של אח נגד אחותו היחידה..

תביעה של אח נגד אחותו היחידה..
מדובר בשני אחים בשנות השישים לחייהם בנים להורים ניצולי שואה אשר נפטרו בשנות השמונים. האח- רופא במקצועו מתגורר בחו"ל כ-40 שנה..בעל משפחה אשה+בן אחד. האשה גם היא רופאה במקצועה ושניהם אנשים אמידים בעלי משכורות מאוד גבוהות.. מתגוררים בוילה של שלוש קומות מפוארת ביותר מרוהטת בריהוט עתיק שטיחים פרסיים מכוניות ועוד... פרט לוילה ברשותם עוד שתי דירות שהם משכירים בסכומים יפים מאוד. האחות- מתגוררת בארץ ערירית לא נישאה מעולם אין לה משפחה וילדים, ובשל היותה בת לניצולי שואה אין לה שום נפש חיה בעולם הזה האישה אינה עובדת מסתגרת בביתה וחיה מהשכרת דירה קטנה אשר קנו לה הוריה המנוחים עוד בחייהם. ועכשיו מסתבכת העלילה... כאמור האח חיי בחו"ל ואחרי פטירת ההורים האחות היא שטיפלה בכל. דירת ההורים נמכרה ע"י האחות בהסכמתו המלאה של האח(הוא השאיר בידיה ייפוי כוח.) הכסף הוכנס בינתיים לבנק והאח למרבה הפלא לא דרש את חלקו בירושה. וכששאלה אותו אחותו למה אין הוא לוקח את חלקו , השיב האח שבאותה תקופה היה ביחסים טובים מאוד עם אחותו, איני זקוק לכסף תשתמשי בו. אני עובד ומרויח יפה ואילו את לא עובדת. ההורים השאירו בחשבון הבנק סכום כסף קטן, ובהתייעצות עם אחיה בטלפון הוא הסכים שאחותו תקנה דירה קטנה ותירשם על שניהם בחלקים שווים. וכך היה..האחות קנתה את הדירה (קטנה ופשוטה) רשמה את הדירה על שמה ושם אחיה בחלקים שווים. ובהסכמת אחיה עברה להתגורר בדירה המשותפת ואת הדירה הקטנה שקנו לה הוריה היא השכירה וחייה על חשבון דמי השכירות שהיא קבלה. היחסים ביניהם היו טובים הוא נהג לצלצל לפחות פעמיים בשבוע ולהתעניין בשלום אחותו. אחותו נהגה לנסוע לחו"ל כל מספר שנים לחתונתו להולדת בנו לבר מצוה של בנו ועוד. כל אותו הזמן האח הגיע לארץ פעמיים בלבד . מעולם לא גר בדירה לא התעניין בה ..לא עניין אותו כלום. בשנים האחרונות הייחס הטוב של האח כלפי אחותו הלך והתערער לצער אחותו...בלי שום סיבה ובלי שום נימוק. הטלפונים הפכו נדירים יותר ואם כן היה מצלצל השיחות תמיד הסתיימו באוירה לא נעימה. למה זה קרה? אין יודעים, אולי בהשפעת אשתו אשר במשך שנים רבות "עובדת" על בעלה ומכניסה לו לראש ש-"אחותו השתלטה על הירושה" דבר שאינו נכון. את הכסף ממכירת הדירה (החלק שלו) כמובן הוא נתן לה במתנה ואישר לה להשתמש בו ואף פעם במשך עשרים השנים האחרונות לא ביקש את הכסף בחזרה. והנה לפני שנתיים הגיע הפיצוץ הגדול...הוא התחיל לדרוש את הכסף ..20 שנה לאחר שנתן לאחותו את הכסף. היה מתקשר בטלפון צועק כמו מטורף ומאיים בתביעה אם לא תחזיר את הכסף.וכשאחותו הזכירה לו שהוא נתן לה את הכסף במתנה הוא הכחיש הכל והתחיל לדבר על "גזילת הירושה," לכאורה. לפני כשנתיים הגיש באמצעות עורך דינו בארץ תביעה נגד אחותו ובה דרישה לקבלת חלקו בחזרה + ריבית והצמדה כמובן. ועוד- בקשה לפירוק השותפות בדירה. לאחר ההקדמה הארוכה, שאני מתנצלת בפניכם, אך היא הייתה דרושה כדי להבין את מה שקורה... השאלות הן כאלה: הנתבעת -האחות פנתה לעו"ד והוא הרגיע אותה בעניין הכסף, ואמר שקודם כל חלה התישנות... ודבר נוסף אין לו שום מסמך שמוכיח שהוא השאיר את הכסף אצל אחותו ב-"נאמנות" כפי שייעץ לו עורך דינו. בעניין הזה האחות דיי רגועה. הבעייה העקרית המסתמנת היא "פירוק השותפות בדירה" שהרי הדירה רשומה על שם האח והאחות בחלקים שווים. נשאלת השאלה...האם החוק יבש לגמרי?...יכולים להוציא את האחות מו הדירה שהיא גרה בה 27 שנים ,,,כדי למכור את הבית ולחלק את הכסך בין שניהם? כאמור לאחות דירה קטנה נוספת שקנו לה הוריה ורשומה על שמה בלבד. היא יכולה לקנות את חלקו של האח בדירה, אך לשם כך תאלץ למכור את הדירה הרשומה על שמה וכך לאבד את מקור פרנסתה היחיד. השאלה היא כזאת-יש משהו שניתן לעשות? או שהחוק היבש לא מתחשב במצבם הכלכלי של הנתבעים כלומר בפירוש מצב של אח אמיד מול אחות ענייה חולה דיכאונית מקבלת קצבת נכות מהביטוח הלאומי ובקרוב רק קצבת זקנה..ערירית בודדה ומסתגרת. השופט יכול להפעיל כאן שיקול דעת? לשפוט במידת הרחמים? או שאינו יכול לעשות זאת... תודה לכל מי שהצליח להגיע עד הלום ...המשפט מתחיל בקרוב מאוד והחרדה גדולה מאוד. ושוב תודה וסליחה אם הארכתי אך הנושא חשוב ביותר.
 

סוזן7

New member
המלצה ותשובה

תביעה של אח נגד אחותו היחידה..
מדובר בשני אחים בשנות השישים לחייהם בנים להורים ניצולי שואה אשר נפטרו בשנות השמונים. האח- רופא במקצועו מתגורר בחו"ל כ-40 שנה..בעל משפחה אשה+בן אחד. האשה גם היא רופאה במקצועה ושניהם אנשים אמידים בעלי משכורות מאוד גבוהות.. מתגוררים בוילה של שלוש קומות מפוארת ביותר מרוהטת בריהוט עתיק שטיחים פרסיים מכוניות ועוד... פרט לוילה ברשותם עוד שתי דירות שהם משכירים בסכומים יפים מאוד. האחות- מתגוררת בארץ ערירית לא נישאה מעולם אין לה משפחה וילדים, ובשל היותה בת לניצולי שואה אין לה שום נפש חיה בעולם הזה האישה אינה עובדת מסתגרת בביתה וחיה מהשכרת דירה קטנה אשר קנו לה הוריה המנוחים עוד בחייהם. ועכשיו מסתבכת העלילה... כאמור האח חיי בחו"ל ואחרי פטירת ההורים האחות היא שטיפלה בכל. דירת ההורים נמכרה ע"י האחות בהסכמתו המלאה של האח(הוא השאיר בידיה ייפוי כוח.) הכסף הוכנס בינתיים לבנק והאח למרבה הפלא לא דרש את חלקו בירושה. וכששאלה אותו אחותו למה אין הוא לוקח את חלקו , השיב האח שבאותה תקופה היה ביחסים טובים מאוד עם אחותו, איני זקוק לכסף תשתמשי בו. אני עובד ומרויח יפה ואילו את לא עובדת. ההורים השאירו בחשבון הבנק סכום כסף קטן, ובהתייעצות עם אחיה בטלפון הוא הסכים שאחותו תקנה דירה קטנה ותירשם על שניהם בחלקים שווים. וכך היה..האחות קנתה את הדירה (קטנה ופשוטה) רשמה את הדירה על שמה ושם אחיה בחלקים שווים. ובהסכמת אחיה עברה להתגורר בדירה המשותפת ואת הדירה הקטנה שקנו לה הוריה היא השכירה וחייה על חשבון דמי השכירות שהיא קבלה. היחסים ביניהם היו טובים הוא נהג לצלצל לפחות פעמיים בשבוע ולהתעניין בשלום אחותו. אחותו נהגה לנסוע לחו"ל כל מספר שנים לחתונתו להולדת בנו לבר מצוה של בנו ועוד. כל אותו הזמן האח הגיע לארץ פעמיים בלבד . מעולם לא גר בדירה לא התעניין בה ..לא עניין אותו כלום. בשנים האחרונות הייחס הטוב של האח כלפי אחותו הלך והתערער לצער אחותו...בלי שום סיבה ובלי שום נימוק. הטלפונים הפכו נדירים יותר ואם כן היה מצלצל השיחות תמיד הסתיימו באוירה לא נעימה. למה זה קרה? אין יודעים, אולי בהשפעת אשתו אשר במשך שנים רבות "עובדת" על בעלה ומכניסה לו לראש ש-"אחותו השתלטה על הירושה" דבר שאינו נכון. את הכסף ממכירת הדירה (החלק שלו) כמובן הוא נתן לה במתנה ואישר לה להשתמש בו ואף פעם במשך עשרים השנים האחרונות לא ביקש את הכסף בחזרה. והנה לפני שנתיים הגיע הפיצוץ הגדול...הוא התחיל לדרוש את הכסף ..20 שנה לאחר שנתן לאחותו את הכסף. היה מתקשר בטלפון צועק כמו מטורף ומאיים בתביעה אם לא תחזיר את הכסף.וכשאחותו הזכירה לו שהוא נתן לה את הכסף במתנה הוא הכחיש הכל והתחיל לדבר על "גזילת הירושה," לכאורה. לפני כשנתיים הגיש באמצעות עורך דינו בארץ תביעה נגד אחותו ובה דרישה לקבלת חלקו בחזרה + ריבית והצמדה כמובן. ועוד- בקשה לפירוק השותפות בדירה. לאחר ההקדמה הארוכה, שאני מתנצלת בפניכם, אך היא הייתה דרושה כדי להבין את מה שקורה... השאלות הן כאלה: הנתבעת -האחות פנתה לעו"ד והוא הרגיע אותה בעניין הכסף, ואמר שקודם כל חלה התישנות... ודבר נוסף אין לו שום מסמך שמוכיח שהוא השאיר את הכסף אצל אחותו ב-"נאמנות" כפי שייעץ לו עורך דינו. בעניין הזה האחות דיי רגועה. הבעייה העקרית המסתמנת היא "פירוק השותפות בדירה" שהרי הדירה רשומה על שם האח והאחות בחלקים שווים. נשאלת השאלה...האם החוק יבש לגמרי?...יכולים להוציא את האחות מו הדירה שהיא גרה בה 27 שנים ,,,כדי למכור את הבית ולחלק את הכסך בין שניהם? כאמור לאחות דירה קטנה נוספת שקנו לה הוריה ורשומה על שמה בלבד. היא יכולה לקנות את חלקו של האח בדירה, אך לשם כך תאלץ למכור את הדירה הרשומה על שמה וכך לאבד את מקור פרנסתה היחיד. השאלה היא כזאת-יש משהו שניתן לעשות? או שהחוק היבש לא מתחשב במצבם הכלכלי של הנתבעים כלומר בפירוש מצב של אח אמיד מול אחות ענייה חולה דיכאונית מקבלת קצבת נכות מהביטוח הלאומי ובקרוב רק קצבת זקנה..ערירית בודדה ומסתגרת. השופט יכול להפעיל כאן שיקול דעת? לשפוט במידת הרחמים? או שאינו יכול לעשות זאת... תודה לכל מי שהצליח להגיע עד הלום ...המשפט מתחיל בקרוב מאוד והחרדה גדולה מאוד. ושוב תודה וסליחה אם הארכתי אך הנושא חשוב ביותר.
המלצה ותשובה
קודם כל, אם האח בא מחו"ל לדיון משפטי, מומלץ להסכים על הליך של גישור - במקום התדיינות משפטית - כי זה הליך יותר אנושי, מאפשר התבטאות מלב ללב על היבטים אישיים שאינם משפטיים - ואולי אפשר יהיה להגיע להסדר. שופטים פוסקים על פי דין ולא על פי רחמים או שיקולים אחרים, ולמעשה, האחות תוכל לחיות מדי חודש מהסכום של חצי דירה שתמכר והיא תוכל לגור בדירה הקטנה שלה. היא לא תהיה ברחוב וכן תוכל לקבל סכום חודשי כתחליף לשכר הדירה שהיא רגילה לקבל מהדירה הקטנה. נכון, המצב הכלכלי שלה לא משתווה למצבו של האח, אבל השופט לא מתיחס לזה כי זה לא שייך לשותפות בנכס. אולי מתחשבים בעיטוי מכירת הדירה - כדי לאפשר לה מעבר לדירתה שכרגע מושכרת - אבל הוא כן עשוי לפסוק בפירוק השותפות בדירה הזאת. אינני משפטנית, לכן חשוב תשובה גם של עו"ד בהמשך. בכל אופן, גישור עשוי לשפר את מערכת היחסים בין בני-המשפחה, אבל כמובן שזה תלוי גם באנשים עצמם. לא ברור מה קרה לאח - אבל פגישה אצל מגשר עדיף על פגישה בבית המשפט. סוזן
 
תשובה

תביעה של אח נגד אחותו היחידה..
מדובר בשני אחים בשנות השישים לחייהם בנים להורים ניצולי שואה אשר נפטרו בשנות השמונים. האח- רופא במקצועו מתגורר בחו"ל כ-40 שנה..בעל משפחה אשה+בן אחד. האשה גם היא רופאה במקצועה ושניהם אנשים אמידים בעלי משכורות מאוד גבוהות.. מתגוררים בוילה של שלוש קומות מפוארת ביותר מרוהטת בריהוט עתיק שטיחים פרסיים מכוניות ועוד... פרט לוילה ברשותם עוד שתי דירות שהם משכירים בסכומים יפים מאוד. האחות- מתגוררת בארץ ערירית לא נישאה מעולם אין לה משפחה וילדים, ובשל היותה בת לניצולי שואה אין לה שום נפש חיה בעולם הזה האישה אינה עובדת מסתגרת בביתה וחיה מהשכרת דירה קטנה אשר קנו לה הוריה המנוחים עוד בחייהם. ועכשיו מסתבכת העלילה... כאמור האח חיי בחו"ל ואחרי פטירת ההורים האחות היא שטיפלה בכל. דירת ההורים נמכרה ע"י האחות בהסכמתו המלאה של האח(הוא השאיר בידיה ייפוי כוח.) הכסף הוכנס בינתיים לבנק והאח למרבה הפלא לא דרש את חלקו בירושה. וכששאלה אותו אחותו למה אין הוא לוקח את חלקו , השיב האח שבאותה תקופה היה ביחסים טובים מאוד עם אחותו, איני זקוק לכסף תשתמשי בו. אני עובד ומרויח יפה ואילו את לא עובדת. ההורים השאירו בחשבון הבנק סכום כסף קטן, ובהתייעצות עם אחיה בטלפון הוא הסכים שאחותו תקנה דירה קטנה ותירשם על שניהם בחלקים שווים. וכך היה..האחות קנתה את הדירה (קטנה ופשוטה) רשמה את הדירה על שמה ושם אחיה בחלקים שווים. ובהסכמת אחיה עברה להתגורר בדירה המשותפת ואת הדירה הקטנה שקנו לה הוריה היא השכירה וחייה על חשבון דמי השכירות שהיא קבלה. היחסים ביניהם היו טובים הוא נהג לצלצל לפחות פעמיים בשבוע ולהתעניין בשלום אחותו. אחותו נהגה לנסוע לחו"ל כל מספר שנים לחתונתו להולדת בנו לבר מצוה של בנו ועוד. כל אותו הזמן האח הגיע לארץ פעמיים בלבד . מעולם לא גר בדירה לא התעניין בה ..לא עניין אותו כלום. בשנים האחרונות הייחס הטוב של האח כלפי אחותו הלך והתערער לצער אחותו...בלי שום סיבה ובלי שום נימוק. הטלפונים הפכו נדירים יותר ואם כן היה מצלצל השיחות תמיד הסתיימו באוירה לא נעימה. למה זה קרה? אין יודעים, אולי בהשפעת אשתו אשר במשך שנים רבות "עובדת" על בעלה ומכניסה לו לראש ש-"אחותו השתלטה על הירושה" דבר שאינו נכון. את הכסף ממכירת הדירה (החלק שלו) כמובן הוא נתן לה במתנה ואישר לה להשתמש בו ואף פעם במשך עשרים השנים האחרונות לא ביקש את הכסף בחזרה. והנה לפני שנתיים הגיע הפיצוץ הגדול...הוא התחיל לדרוש את הכסף ..20 שנה לאחר שנתן לאחותו את הכסף. היה מתקשר בטלפון צועק כמו מטורף ומאיים בתביעה אם לא תחזיר את הכסף.וכשאחותו הזכירה לו שהוא נתן לה את הכסף במתנה הוא הכחיש הכל והתחיל לדבר על "גזילת הירושה," לכאורה. לפני כשנתיים הגיש באמצעות עורך דינו בארץ תביעה נגד אחותו ובה דרישה לקבלת חלקו בחזרה + ריבית והצמדה כמובן. ועוד- בקשה לפירוק השותפות בדירה. לאחר ההקדמה הארוכה, שאני מתנצלת בפניכם, אך היא הייתה דרושה כדי להבין את מה שקורה... השאלות הן כאלה: הנתבעת -האחות פנתה לעו"ד והוא הרגיע אותה בעניין הכסף, ואמר שקודם כל חלה התישנות... ודבר נוסף אין לו שום מסמך שמוכיח שהוא השאיר את הכסף אצל אחותו ב-"נאמנות" כפי שייעץ לו עורך דינו. בעניין הזה האחות דיי רגועה. הבעייה העקרית המסתמנת היא "פירוק השותפות בדירה" שהרי הדירה רשומה על שם האח והאחות בחלקים שווים. נשאלת השאלה...האם החוק יבש לגמרי?...יכולים להוציא את האחות מו הדירה שהיא גרה בה 27 שנים ,,,כדי למכור את הבית ולחלק את הכסך בין שניהם? כאמור לאחות דירה קטנה נוספת שקנו לה הוריה ורשומה על שמה בלבד. היא יכולה לקנות את חלקו של האח בדירה, אך לשם כך תאלץ למכור את הדירה הרשומה על שמה וכך לאבד את מקור פרנסתה היחיד. השאלה היא כזאת-יש משהו שניתן לעשות? או שהחוק היבש לא מתחשב במצבם הכלכלי של הנתבעים כלומר בפירוש מצב של אח אמיד מול אחות ענייה חולה דיכאונית מקבלת קצבת נכות מהביטוח הלאומי ובקרוב רק קצבת זקנה..ערירית בודדה ומסתגרת. השופט יכול להפעיל כאן שיקול דעת? לשפוט במידת הרחמים? או שאינו יכול לעשות זאת... תודה לכל מי שהצליח להגיע עד הלום ...המשפט מתחיל בקרוב מאוד והחרדה גדולה מאוד. ושוב תודה וסליחה אם הארכתי אך הנושא חשוב ביותר.
תשובה
מרבית הסיכויים שבית המשפט יורה על פירוק השיתוף בדירה, למרות ההשלכות הקשות של הדבר על האחות.
 

סויה 1

New member
תודה לשניכם על התשובות..

תביעה של אח נגד אחותו היחידה..
מדובר בשני אחים בשנות השישים לחייהם בנים להורים ניצולי שואה אשר נפטרו בשנות השמונים. האח- רופא במקצועו מתגורר בחו"ל כ-40 שנה..בעל משפחה אשה+בן אחד. האשה גם היא רופאה במקצועה ושניהם אנשים אמידים בעלי משכורות מאוד גבוהות.. מתגוררים בוילה של שלוש קומות מפוארת ביותר מרוהטת בריהוט עתיק שטיחים פרסיים מכוניות ועוד... פרט לוילה ברשותם עוד שתי דירות שהם משכירים בסכומים יפים מאוד. האחות- מתגוררת בארץ ערירית לא נישאה מעולם אין לה משפחה וילדים, ובשל היותה בת לניצולי שואה אין לה שום נפש חיה בעולם הזה האישה אינה עובדת מסתגרת בביתה וחיה מהשכרת דירה קטנה אשר קנו לה הוריה המנוחים עוד בחייהם. ועכשיו מסתבכת העלילה... כאמור האח חיי בחו"ל ואחרי פטירת ההורים האחות היא שטיפלה בכל. דירת ההורים נמכרה ע"י האחות בהסכמתו המלאה של האח(הוא השאיר בידיה ייפוי כוח.) הכסף הוכנס בינתיים לבנק והאח למרבה הפלא לא דרש את חלקו בירושה. וכששאלה אותו אחותו למה אין הוא לוקח את חלקו , השיב האח שבאותה תקופה היה ביחסים טובים מאוד עם אחותו, איני זקוק לכסף תשתמשי בו. אני עובד ומרויח יפה ואילו את לא עובדת. ההורים השאירו בחשבון הבנק סכום כסף קטן, ובהתייעצות עם אחיה בטלפון הוא הסכים שאחותו תקנה דירה קטנה ותירשם על שניהם בחלקים שווים. וכך היה..האחות קנתה את הדירה (קטנה ופשוטה) רשמה את הדירה על שמה ושם אחיה בחלקים שווים. ובהסכמת אחיה עברה להתגורר בדירה המשותפת ואת הדירה הקטנה שקנו לה הוריה היא השכירה וחייה על חשבון דמי השכירות שהיא קבלה. היחסים ביניהם היו טובים הוא נהג לצלצל לפחות פעמיים בשבוע ולהתעניין בשלום אחותו. אחותו נהגה לנסוע לחו"ל כל מספר שנים לחתונתו להולדת בנו לבר מצוה של בנו ועוד. כל אותו הזמן האח הגיע לארץ פעמיים בלבד . מעולם לא גר בדירה לא התעניין בה ..לא עניין אותו כלום. בשנים האחרונות הייחס הטוב של האח כלפי אחותו הלך והתערער לצער אחותו...בלי שום סיבה ובלי שום נימוק. הטלפונים הפכו נדירים יותר ואם כן היה מצלצל השיחות תמיד הסתיימו באוירה לא נעימה. למה זה קרה? אין יודעים, אולי בהשפעת אשתו אשר במשך שנים רבות "עובדת" על בעלה ומכניסה לו לראש ש-"אחותו השתלטה על הירושה" דבר שאינו נכון. את הכסף ממכירת הדירה (החלק שלו) כמובן הוא נתן לה במתנה ואישר לה להשתמש בו ואף פעם במשך עשרים השנים האחרונות לא ביקש את הכסף בחזרה. והנה לפני שנתיים הגיע הפיצוץ הגדול...הוא התחיל לדרוש את הכסף ..20 שנה לאחר שנתן לאחותו את הכסף. היה מתקשר בטלפון צועק כמו מטורף ומאיים בתביעה אם לא תחזיר את הכסף.וכשאחותו הזכירה לו שהוא נתן לה את הכסף במתנה הוא הכחיש הכל והתחיל לדבר על "גזילת הירושה," לכאורה. לפני כשנתיים הגיש באמצעות עורך דינו בארץ תביעה נגד אחותו ובה דרישה לקבלת חלקו בחזרה + ריבית והצמדה כמובן. ועוד- בקשה לפירוק השותפות בדירה. לאחר ההקדמה הארוכה, שאני מתנצלת בפניכם, אך היא הייתה דרושה כדי להבין את מה שקורה... השאלות הן כאלה: הנתבעת -האחות פנתה לעו"ד והוא הרגיע אותה בעניין הכסף, ואמר שקודם כל חלה התישנות... ודבר נוסף אין לו שום מסמך שמוכיח שהוא השאיר את הכסף אצל אחותו ב-"נאמנות" כפי שייעץ לו עורך דינו. בעניין הזה האחות דיי רגועה. הבעייה העקרית המסתמנת היא "פירוק השותפות בדירה" שהרי הדירה רשומה על שם האח והאחות בחלקים שווים. נשאלת השאלה...האם החוק יבש לגמרי?...יכולים להוציא את האחות מו הדירה שהיא גרה בה 27 שנים ,,,כדי למכור את הבית ולחלק את הכסך בין שניהם? כאמור לאחות דירה קטנה נוספת שקנו לה הוריה ורשומה על שמה בלבד. היא יכולה לקנות את חלקו של האח בדירה, אך לשם כך תאלץ למכור את הדירה הרשומה על שמה וכך לאבד את מקור פרנסתה היחיד. השאלה היא כזאת-יש משהו שניתן לעשות? או שהחוק היבש לא מתחשב במצבם הכלכלי של הנתבעים כלומר בפירוש מצב של אח אמיד מול אחות ענייה חולה דיכאונית מקבלת קצבת נכות מהביטוח הלאומי ובקרוב רק קצבת זקנה..ערירית בודדה ומסתגרת. השופט יכול להפעיל כאן שיקול דעת? לשפוט במידת הרחמים? או שאינו יכול לעשות זאת... תודה לכל מי שהצליח להגיע עד הלום ...המשפט מתחיל בקרוב מאוד והחרדה גדולה מאוד. ושוב תודה וסליחה אם הארכתי אך הנושא חשוב ביותר.
תודה לשניכם על התשובות..
האחות כבר השלימה עם כך שכנראה תפורק השותפות בינה לבין אחיה. שאלה- האם יש לאחות עדיפות כל שהיא על אחיה בנוגע ל- מי ישאר בדירה לאחר הפירוק. כלומר, האם העובדה שהאחות גרה בדירה 27 שנים והאח שותף רק על הנייר, תאפשר לה להשאר בדירה ולקנות את חלקו של אחיה בשותפות? במקרה זה תמכור את דירתה הקטנה (שמושכרת כרגע) והיא תקנה מאחיה את חלקו. או...השופט יפסוק למכור את הדירה ולחלק את הכסף.
 

יעלית24

New member
היא יכולה לקנות ממנו את חלקו בדירה

תודה לשניכם על התשובות..
האחות כבר השלימה עם כך שכנראה תפורק השותפות בינה לבין אחיה. שאלה- האם יש לאחות עדיפות כל שהיא על אחיה בנוגע ל- מי ישאר בדירה לאחר הפירוק. כלומר, האם העובדה שהאחות גרה בדירה 27 שנים והאח שותף רק על הנייר, תאפשר לה להשאר בדירה ולקנות את חלקו של אחיה בשותפות? במקרה זה תמכור את דירתה הקטנה (שמושכרת כרגע) והיא תקנה מאחיה את חלקו. או...השופט יפסוק למכור את הדירה ולחלק את הכסף.
היא יכולה לקנות ממנו את חלקו בדירה
יש לה עדיפות
 

סויה 1

New member
ברצוני להבהיר, אני לא צד בעניין ...

תודה לשניכם על התשובות..
האחות כבר השלימה עם כך שכנראה תפורק השותפות בינה לבין אחיה. שאלה- האם יש לאחות עדיפות כל שהיא על אחיה בנוגע ל- מי ישאר בדירה לאחר הפירוק. כלומר, האם העובדה שהאחות גרה בדירה 27 שנים והאח שותף רק על הנייר, תאפשר לה להשאר בדירה ולקנות את חלקו של אחיה בשותפות? במקרה זה תמכור את דירתה הקטנה (שמושכרת כרגע) והיא תקנה מאחיה את חלקו. או...השופט יפסוק למכור את הדירה ולחלק את הכסף.
ברצוני להבהיר, אני לא צד בעניין ...
אני רק עוזרת לחברה במצוקה.
 

יעלית24

New member
לדעתי חוק המקרקעין

ברצוני להבהיר, אני לא צד בעניין ...
אני רק עוזרת לחברה במצוקה.
לדעתי חוק המקרקעין
תפני לפורום של מקרקעין.. יש הליך פירוק שיתוף, שקובע שיש זכות קדימה למי שמעוניין לשמור על הנכס. הצד השני צריך למצוא קונה - ואז לאחות, כבעלת זכות קדימה - יש זכות ראשונית לרכוש את הנכס במחיר של הקונה. משהו כזה... אין לה זכות עדיפה על האח שלה, לדעתי, אל בטוח יש לה זכות עדיפה על קונה אחר. אני לא עו"ד אז קחי הכל בערבון מוגבל
 
חבל שאת משנה כל פעם את הנתונים.

תודה לשניכם על התשובות..
האחות כבר השלימה עם כך שכנראה תפורק השותפות בינה לבין אחיה. שאלה- האם יש לאחות עדיפות כל שהיא על אחיה בנוגע ל- מי ישאר בדירה לאחר הפירוק. כלומר, האם העובדה שהאחות גרה בדירה 27 שנים והאח שותף רק על הנייר, תאפשר לה להשאר בדירה ולקנות את חלקו של אחיה בשותפות? במקרה זה תמכור את דירתה הקטנה (שמושכרת כרגע) והיא תקנה מאחיה את חלקו. או...השופט יפסוק למכור את הדירה ולחלק את הכסף.
חבל שאת משנה כל פעם את הנתונים.
 

alia7

New member
חבל שלא קראת את השתלשלות העניינים עד הסוף...

חבל שאת משנה כל פעם את הנתונים.
חבל שלא קראת את השתלשלות העניינים עד הסוף...
אז היית אולי מבין שיש כאן שני נושאים-נתונים כדברייך.. 1. הכספים שנתן האח לאחותו במתנה לפני 20 שנה ועכשיו מבקש אותם בחזרה בטענה שהכסף הופקד אצל אחותו" בנאמנות", אך אין לו שום מסמך שמגבה את זה. 2. פירוק השותפות. אז מה כאן לא ברור? איפה מצאת שינוי של נתונים?.
 

Flinder

New member
עשית קצת סלט

תביעה של אח נגד אחותו היחידה..
מדובר בשני אחים בשנות השישים לחייהם בנים להורים ניצולי שואה אשר נפטרו בשנות השמונים. האח- רופא במקצועו מתגורר בחו"ל כ-40 שנה..בעל משפחה אשה+בן אחד. האשה גם היא רופאה במקצועה ושניהם אנשים אמידים בעלי משכורות מאוד גבוהות.. מתגוררים בוילה של שלוש קומות מפוארת ביותר מרוהטת בריהוט עתיק שטיחים פרסיים מכוניות ועוד... פרט לוילה ברשותם עוד שתי דירות שהם משכירים בסכומים יפים מאוד. האחות- מתגוררת בארץ ערירית לא נישאה מעולם אין לה משפחה וילדים, ובשל היותה בת לניצולי שואה אין לה שום נפש חיה בעולם הזה האישה אינה עובדת מסתגרת בביתה וחיה מהשכרת דירה קטנה אשר קנו לה הוריה המנוחים עוד בחייהם. ועכשיו מסתבכת העלילה... כאמור האח חיי בחו"ל ואחרי פטירת ההורים האחות היא שטיפלה בכל. דירת ההורים נמכרה ע"י האחות בהסכמתו המלאה של האח(הוא השאיר בידיה ייפוי כוח.) הכסף הוכנס בינתיים לבנק והאח למרבה הפלא לא דרש את חלקו בירושה. וכששאלה אותו אחותו למה אין הוא לוקח את חלקו , השיב האח שבאותה תקופה היה ביחסים טובים מאוד עם אחותו, איני זקוק לכסף תשתמשי בו. אני עובד ומרויח יפה ואילו את לא עובדת. ההורים השאירו בחשבון הבנק סכום כסף קטן, ובהתייעצות עם אחיה בטלפון הוא הסכים שאחותו תקנה דירה קטנה ותירשם על שניהם בחלקים שווים. וכך היה..האחות קנתה את הדירה (קטנה ופשוטה) רשמה את הדירה על שמה ושם אחיה בחלקים שווים. ובהסכמת אחיה עברה להתגורר בדירה המשותפת ואת הדירה הקטנה שקנו לה הוריה היא השכירה וחייה על חשבון דמי השכירות שהיא קבלה. היחסים ביניהם היו טובים הוא נהג לצלצל לפחות פעמיים בשבוע ולהתעניין בשלום אחותו. אחותו נהגה לנסוע לחו"ל כל מספר שנים לחתונתו להולדת בנו לבר מצוה של בנו ועוד. כל אותו הזמן האח הגיע לארץ פעמיים בלבד . מעולם לא גר בדירה לא התעניין בה ..לא עניין אותו כלום. בשנים האחרונות הייחס הטוב של האח כלפי אחותו הלך והתערער לצער אחותו...בלי שום סיבה ובלי שום נימוק. הטלפונים הפכו נדירים יותר ואם כן היה מצלצל השיחות תמיד הסתיימו באוירה לא נעימה. למה זה קרה? אין יודעים, אולי בהשפעת אשתו אשר במשך שנים רבות "עובדת" על בעלה ומכניסה לו לראש ש-"אחותו השתלטה על הירושה" דבר שאינו נכון. את הכסף ממכירת הדירה (החלק שלו) כמובן הוא נתן לה במתנה ואישר לה להשתמש בו ואף פעם במשך עשרים השנים האחרונות לא ביקש את הכסף בחזרה. והנה לפני שנתיים הגיע הפיצוץ הגדול...הוא התחיל לדרוש את הכסף ..20 שנה לאחר שנתן לאחותו את הכסף. היה מתקשר בטלפון צועק כמו מטורף ומאיים בתביעה אם לא תחזיר את הכסף.וכשאחותו הזכירה לו שהוא נתן לה את הכסף במתנה הוא הכחיש הכל והתחיל לדבר על "גזילת הירושה," לכאורה. לפני כשנתיים הגיש באמצעות עורך דינו בארץ תביעה נגד אחותו ובה דרישה לקבלת חלקו בחזרה + ריבית והצמדה כמובן. ועוד- בקשה לפירוק השותפות בדירה. לאחר ההקדמה הארוכה, שאני מתנצלת בפניכם, אך היא הייתה דרושה כדי להבין את מה שקורה... השאלות הן כאלה: הנתבעת -האחות פנתה לעו"ד והוא הרגיע אותה בעניין הכסף, ואמר שקודם כל חלה התישנות... ודבר נוסף אין לו שום מסמך שמוכיח שהוא השאיר את הכסף אצל אחותו ב-"נאמנות" כפי שייעץ לו עורך דינו. בעניין הזה האחות דיי רגועה. הבעייה העקרית המסתמנת היא "פירוק השותפות בדירה" שהרי הדירה רשומה על שם האח והאחות בחלקים שווים. נשאלת השאלה...האם החוק יבש לגמרי?...יכולים להוציא את האחות מו הדירה שהיא גרה בה 27 שנים ,,,כדי למכור את הבית ולחלק את הכסך בין שניהם? כאמור לאחות דירה קטנה נוספת שקנו לה הוריה ורשומה על שמה בלבד. היא יכולה לקנות את חלקו של האח בדירה, אך לשם כך תאלץ למכור את הדירה הרשומה על שמה וכך לאבד את מקור פרנסתה היחיד. השאלה היא כזאת-יש משהו שניתן לעשות? או שהחוק היבש לא מתחשב במצבם הכלכלי של הנתבעים כלומר בפירוש מצב של אח אמיד מול אחות ענייה חולה דיכאונית מקבלת קצבת נכות מהביטוח הלאומי ובקרוב רק קצבת זקנה..ערירית בודדה ומסתגרת. השופט יכול להפעיל כאן שיקול דעת? לשפוט במידת הרחמים? או שאינו יכול לעשות זאת... תודה לכל מי שהצליח להגיע עד הלום ...המשפט מתחיל בקרוב מאוד והחרדה גדולה מאוד. ושוב תודה וסליחה אם הארכתי אך הנושא חשוב ביותר.
עשית קצת סלט
בין מה שחוקי לבין מה שמוסרי. הסיפור על האח העשיר והאחות הערירית אמנם קורע לב - אבל לא רלוונטי. העובדות היבשות הן רלוונטיות ולא מה ש"יפה" לעשות.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה